Tilbygg og ombygging av enebolig - Nadderudveien 149B

Beskrivelse: Dette prosjektet inkluderer bygging av nye trappeløp og tilbygg på Nadderudveien 149B for å forbedre infrastrukturen og øke boarealet. Eksisterende garasje og inngangsparti rives. Les mer ↧

Nytt tilbygg på østsiden

Det planlegges å bygge et nytt tilbygg med trappeløp på østsiden av huset på Nadderudveien 149B, Eiksmarka. Tiltaket vil forbedre boenhetenes funksjonalitet ved å skille de horisontale boenhetene bedre og minimere fellesarealer. Dette betyr blant annet at kjelleren kan brukes som ekstra boareal eller for praktikantformål, og det vil også øke stuearealet i første etasje samt utvide dybden på balkongen i andre etasje.

Riving og nye tilbygg

Eksisterende inngangsparti (4m2), garasje og mellombygg (34m2) vil rives. Et nytt tilbygg på østsiden på 27m2 og et mindre tilbygg på vestsiden på 8m2 skal oppføres. Eksisterende vann- og avløpsledninger vil ikke bli påvirket da de går ut på offentlig nett på vestsiden av bygget.

Estetisk sammenheng med hovedhus

For å sikre estetisk sammenheng med hovedhuset, vil tilbygget ha samme takvinkel, takstein, paneltype og farge som eksisterende bygg. Videre vil alle vinduer justeres for å matche hovedhuset i størrelse, farge og innsettingshøyde der det er mulig. Det søkes også om endrede vindusplasseringer på grunn av innvendige endringer i romløsningene.

Grunnarbeid og setningsskader

Eiendommen er ikke utsatt for rasfare, men den nevnes at mange bygninger langs bekken/skrårningen ligger nærmere bekken enn tilbygget vil gjøre. Det ble påvist en lokal setning ved hjørnet av garasjen som skyldes dårlig grunnarbeid eller utvasking av finmasser fra taknedløp.

Omgjøring til tomannsbolig

Prosjektet innebærer en omgjøring av huset fra en generasjonsbolig med én inngang til en tomannsbolig med to inngangspartier vendt mot øst og egne kjellerinnganger for to praktikantdeler. Dette vil mangedoble antall innganger og øke persontrafikken. Det er også bekymringer rundt oppfyllelse av kommunale krav til biloppstillingsplasser på eiendommen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Nadderudveien 149C
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

34/343

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg øst	27 sqm
Tilbygg vest	8 sqm
Nye trappeløp	2 stk
Carport/Biloppstilling på terreng	72 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Vindu plassert på nord-fasaden	1 stk
Kjellerinnganger for praktikantdeler	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Thomas Owe

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+170

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker