Tilbygg og ombygging av enebolig - Nadderudveien 149B

Beskrivelse: Dette prosjektet inkluderer bygging av nye trappeløp og tilbygg på Nadderudveien 149B for å forbedre infrastrukturen og øke boarealet. Eksisterende garasje og inngangsparti rives. Les mer ↧

Nytt tilbygg på østsiden

Det planlegges å bygge et nytt tilbygg med trappeløp på østsiden av huset på Nadderudveien 149B, Eiksmarka. Tiltaket vil forbedre boenhetenes funksjonalitet ved å skille de horisontale boenhetene bedre og minimere fellesarealer. Dette betyr blant annet at kjelleren kan brukes som ekstra boareal eller for praktikantformål, og det vil også øke stuearealet i første etasje samt utvide dybden på balkongen i andre etasje.

Riving og nye tilbygg

Eksisterende inngangsparti (4m2), garasje og mellombygg (34m2) vil rives. Et nytt tilbygg på østsiden på 27m2 og et mindre tilbygg på vestsiden på 8m2 skal oppføres. Eksisterende vann- og avløpsledninger vil ikke bli påvirket da de går ut på offentlig nett på vestsiden av bygget.

Estetisk sammenheng med hovedhus

For å sikre estetisk sammenheng med hovedhuset, vil tilbygget ha samme takvinkel, takstein, paneltype og farge som eksisterende bygg. Videre vil alle vinduer justeres for å matche hovedhuset i størrelse, farge og innsettingshøyde der det er mulig. Det søkes også om endrede vindusplasseringer på grunn av innvendige endringer i romløsningene.

Grunnarbeid og setningsskader

Eiendommen er ikke utsatt for rasfare, men den nevnes at mange bygninger langs bekken/skrårningen ligger nærmere bekken enn tilbygget vil gjøre. Det ble påvist en lokal setning ved hjørnet av garasjen som skyldes dårlig grunnarbeid eller utvasking av finmasser fra taknedløp.

Omgjøring til tomannsbolig

Prosjektet innebærer en omgjøring av huset fra en generasjonsbolig med én inngang til en tomannsbolig med to inngangspartier vendt mot øst og egne kjellerinnganger for to praktikantdeler. Dette vil mangedoble antall innganger og øke persontrafikken. Det er også bekymringer rundt oppfyllelse av kommunale krav til biloppstillingsplasser på eiendommen.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Nadderudveien 149C
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

34/343

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Thomas Owe

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsvirksomhet

+179

biloppstillingsplass

bygningskonstruksjon

bygningsspesifikasjon

energiforsyning

fasadeutforming

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsbasseng

generasjonsbolig

gjesteparkering

løfteplattform

løyfteinnretning

membranarbeider

parkeringsareal

parkeringsplass

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

strømleveranse

tømmerarbeider

varmtvannsforsyning

vindusplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nadderudveien 149 B - tilbygg - rive garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Jan 2024

Svar fra annen myndighet

8. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

12. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

26. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2025

Supplering av søknad

12. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2025

Supplering av søknad

25. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mai 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/30278 - Nadderudveien 149 B - tilbygg - rive garasje

/pro/byggesak/Bærum/7168

18. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/30278 - Nadderudveien 149 B - tilbygg - rive garasje

/pro/byggesak/Bærum/7168

12. Des 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/30278 - Nadderudveien 149 B - tilbygg - rive garasje

/pro/byggesak/Bærum/7168

Oppdateringer

28. Mai 2025

Dinrørlegger.no lagt til som Entreprenør

12. Des 2023

Thomas Owe lagt til som Arkitekt
Thomas Owe lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.