Tilbygg og ombygging av flermannsbolig, Skolegata 38

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og hovedombygging med 2 nye boenheter i Skolegata 38, inkl. dispensasjon for bygging over byggelinje. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging med nye boenheter

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en flermannsbolig i Skolegata 38. Det planlegges et tilbygg på cirka 40 m² fordelt over to etasjer uten kjeller på vestsiden av hovedbygget. I tillegg skal den eksisterende bygningen gjennomgå en hovedombygging som inkluderer endringer i bærekonstruksjoner, fasade, og underbygging. Prosjektet vil resultere i to nye boenheter i en boligbygning som klassifiseres som andre småhus med tre eller flere boliger, og dermed øke boligkapasiteten betydelig.

Søkt dispensasjon fra reguleringsbestemmelser

Det er søkt dispensasjon for bygging over byggelinje og formålsgrense i reguleringsplanene med ID 0507 og 0790, noe som innebærer at tiltaket medfører unntak fra gjeldende reguleringsbestemmelser. Dette indikerer at prosjektet har behov for spesielle tillatelser for gjennomføring, særlig på grunn av utvidelsen og endringene på eiendommen som strider mot eller utfordrer reguleringsbestemmelsene.

Geoteknisk vurdering av grunnforhold

Geoteknisk vurdering av grunnforholdene er utført av Sweco Norge AS og dokumenterer at tomten har en topografi med helning mot øst på 1:6. Grunnforholdene består hovedsakelig av fyllmasser og sandig, siltig materiale over berg, som forventes å ligge mellom 2 og 6 meter under overflaten. Ingen direkte grunnundersøkelser på tomta er utført, men nærliggende undersøkelser gir tilstrekkelig informasjon for vurdering. Disse vurderingene er viktige for å sikre en trygg og korrekt byggegrunn for tilbygg og ombygging, tilpasset tomtens spesifikke forhold.

Fagansvar og kvalitetssikring involvert

Prosjektet har involvert flere fagpersoner for kvalitetssikring og fagansvar. Ibenholt Consult AS er kunde, mens Sweco Norge AS har ansvaret for den geotekniske vurderingen. Flere fagpersoner har bidratt med dokumentasjon og kontroll, noe som sikrer at både planlegging og bygging gjennomføres etter høye faglige standarder. Dette gir trygghet for god kvalitet og sikkerhet i gjennomføringen av prosjektet.

Bidrag til lokal boligdekning

Selv om det ikke er spesifisert i tilgjengelige opplysninger, vil større byggeprosjekter som dette vanligvis bidra positivt til lokal boligdekning og dermed samfunnet ved å øke antall boenheter i området. Endringene som gjennomføres skal tilpasses eksisterende bygningsstruktur og topografi, noe som kan bidra til god arkitektonisk integrasjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Tromsø

Skolegata 38
9008 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1374

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ibenholt Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

200/1374/0/0 Skolegata 38, oppføring av tilbygg, størreendringer utvendig og innvendig

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jul 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01486 - 200/1374/0/0 Skolegata 38, oppføring av tilbygg, størreendringer utvendig og innvendig

/pro/byggesak/Tromsø/231179

Oppdateringer

17. Jul 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 38 kvm
Daniel Sverre Nyland Woll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ibenholt Consult
Ibenholt Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av flermannsbolig, Skolegata 38