Tilbygg og ombygging enebolig - Håhammarbrautene 86 A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, ombygging og energitiltak i enebolig med sokkelleilighet på Håhammarbrautene 86 A, inkludert riving og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Tilbygg med heis og tilgjengelighet

Tilbygg og ombygging av enebolig på Håhammarbrautene 86 A i Hafrsfjord omfatter omfattende endringer som skal forbedre boligens funksjonalitet og tilgjengelighet. Prosjektet inkluderer innvendige endringer i våtrom, riving av eldre bygningsdeler som verandaer, balkonger, tidligere tilbygg og takoppbygg, samt oppføring av nytt tilbygg på cirka 43 m². Dette tillegget vil blant annet inkludere en ny heis som sikrer trinnfri adkomst til alle etasjer og rom, samt tilpasning av garasje- og bodareal for å bedre tilrettelegge for bevegelseshemmede.

Tekniske oppgraderinger og etterisolering

Bygningen, en enebolig med hybel/sokkelleilighet fra 1981 med tilbygg fra 1987 og 1994, får betydelige tekniske oppgraderinger. Det planlegges oppdateringer og forbedringer av byggtekniske installasjoner for å sikre bedre funksjonalitet og overholdelse av dagens krav. I tillegg skal huset etterisoleres med økt veggtykkelse på 10-15 cm, taket skal heves med 30 cm, og bygningsdeler som kledning, vinduer, dører og taktekking skal skiftes ut. Som en del av energitiltakene vurderes også boring etter grunnvarme for å forbedre boligens energibruk.

Søkt rammetillatelse med dokumentasjon

Prosjektet har søkt rammetillatelse i Stavanger kommune, med vedlagt nødvendig dokumentasjon som revidert situasjonskart, oppdatert beregning av bebygd areal (BYA), samt dispensasjonssøknad. Totalt vil utvidelsen gi et boligareal som øker med mer enn 50 m². Detaljer om entreprenører og fremdriftsplan mangler i tilgjengelig dokumentasjon, men prosjektet legger vekt på å sikre god dokumentasjon og regelverksmessig etterlevelse gjennom søknadsprosessen.

Universell utforming og energioptimalisering

Prosjektet har et tydelig fokus på tilgjengelighet og energioptimalisering som samfunnsnyttige aspekter. Blant annet bidrar den nye heisen og tilpasningene for rullestolbrukere til økt universell utforming i boligen. Energimessige forbedringer, inkludert etterisolering og mulige grunnvarmeuttak, vil redusere energiforbruk og bidra til bærekraft i boligsektoren. Disse tiltakene underbygger prosjektets mål om både økt komfort og miljøhensyn.

Risiko ved riving og tilpasning

Risikoer knyttet til prosjektet kan forventes å være vanlige for ombyggings- og tilbyggsarbeider, inkludert utfordringer ved riving av gamle konstruksjoner og tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Det er viktig å sikre at riving gjøres forsvarlig for å unngå skader på gjenværende konstruksjoner og at byggearbeidene gjennomføres i henhold til gjeldende forskrifter og tekniske krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Håhammarbrautene 86A
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/2950

Verdi og størrelse

79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av tilbygg/karnapp fra 1994	33 m2 BYA
Nybygg tilbygg	43 m2 BYA
Garasje	36 m2
Ny heis	1 stk
Boring etter grunnvarme	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Schjelderup & Gram

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36912 - Gnr/bnr 38/2950 - Håhammarbrautene 86 A - bruksendring, tilbygg, heis og riving eksisterende tilbygg, påbygg, veranda og balkonger