Utvidelse og nybygging av bolig

Prosjektet på Linjeveien 56A i Oslo innebærer en omfattende tilbygging og renovering av en enebolig. Hovedfokuset er en varig bruksendring hvor kjelleretasjen utvides med to nye soverom, som dermed endres fra en tilleggsdel til hoveddel. I tillegg inngår bygging av et nytt inngangsparti til hovedetasjen samt til sokkelhybelen, noe som totalt forbedrer boligens funksjonalitet og tilgjengelighet.

Lysgraver og terrassejustering

For å sikre bedre lysforhold i den utvidede kjelleretasjen, skal det etableres tre lysgraver. Dette tiltaket vil gi tilstrekkelig naturlig belysning til de nye oppholdsrommene, noe som er viktig for boligstandard og trivsel. Terrassen skal samtidig renoveres og arealet reduseres, noe som er med på å tilpasse uteområdet bedre til de nye byggestrukturene og bidra til et helhetlig og moderne uttrykk.

Rammetillatelse og prosjektledelse

Prosjektet administreres av arkitektkontoret siv.ark. Agata Suchecka, med Alberto Torres som tiltakshaver. Søknaden for rammetillatelse er sendt inn og omfatter alle nødvendige dokumenter for gjennomføring av tiltaket. Dette sikrer at byggeprosessen følger gjeldende regelverk og gir mulighet for en smidig overgang fra planlegging til gjennomføring.

Bedre boligstandard og verdi

Ved å utvide og forbedre eksisterende bolig økes bruksverdien og funksjonaliteten til eiendommen, noe som bidrar positivt til boligmassen i området. Bedre belysning og flere rom gir bedre boligstandard for beboerne og kan også virke verdistigende for eiendommen.

Risiko ved grunnarbeid og lysgraver

Prosjektet innebærer enkelte risikoer knyttet til grunnarbeid og implementering av lysgraver, som må håndteres nøye for å unngå fuktskader og strukturelle problemer i kjelleretasjen. Nøyaktig oppfølging av byggeprosessen og korrekt materialvalg er essensielt for å sikre kvalitet og lang levetid på de nye konstruksjonene.

Muligheter for energieffektivisering

Det foreligger ingen informasjon om spesifikke miljøtiltak, men renoveringen og utbyggingen gir mulighet for å implementere energieffektive løsninger og moderne byggteknikker som kan redusere energibruk og miljøpåvirkning. Videre opplysninger om miljøfokus eller sertifiseringer er ikke tilgjengelige på nåværende tidspunkt.