Ny garasje og stue

Prosjektet 'Tilbygg og renovering av garasje - Gyssestadkollen 54' er ment å forbedre bokvalitet, funksjonalitet og sikkerhet på eiendommen gnr/bnr 53/107. Tiltakene involverer en rekke endringer, inkludert oppføring av en frittliggende dobbelgarasje, riving av eksisterende uthus og carport, tilbygg av en ny stue, etablering av støttemurer, endringer av eksisterende bærekonstruksjoner, samt bruksendringer av rom.

Eksisterende bebyggelse

Den eksisterende bebyggelsen består av en kjedet enebolig som er sammenkoblet med naboeiendommen Gyssestadkollen 56, samt et uthus/hagebod mellom boligen og den kommunale veien. Huset har én etasje i tillegg til to underetasjer. Dagens parkeringsløsning inkluderer en carport og én biloppstillingsplass på terreng, men mangler en garasje.

Dobbelgarasje og romendringer

De konkrete tiltakene i prosjektet inkluderer bygging av en dobbelgarasje med plass til to biler og oppbevaring. Dagens carport skal omgjøres til en dagligstue for å maksimere dagslys og utsyn, noe som krever en bruksendring fra hoveddel til tilleggsdel. Dessuten planlegges en utvidelse av kjøkkenet og boden for å forbedre dagslysforholdene og kontakten mellom innendørs og utendørs arealer. Eksisterende altan skal også utvides for å muliggjøre mer møblering og forbedre bruksmulighetene for uteoppholdsarealet.

Miljøvennlige tiltak

Prosjektet har et sterkt miljøfokus ved å gjenbruke eksisterende materialer der det er mulig og ved å etablere grøntområder rundt de nye konstruksjonene. Dette skal bidra til å opprettholde det visuelle inntrykket i området og sikre en harmonisk overgang mellom privat og offentlig areal. Det tas også hensyn til eksisterende VA-ledninger for å sikre framtidig vedlikehold.

Støttemurer og bokvalitet

Forbedringene inkluderer også etablering av støttemurer på eiendommen, som skal sikre mot skråningen og forbedre bruksmulighetene for utomhusarealet. Tiltakene er planlagt med tanke på å maksimere bokvaliteten, øke funksjonaliteten og sikre en trygg og effektiv bruk av eiendommen både inne og ute.