Tilbygg og riving av uthus på enebolig - Torvgaten 67

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av dårlig uthus og oppføring av nytt tilbygg i tradisjonell stil som knytter eksisterende bygg på Torvgaten 67 sammen. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet ved Torvgaten 67 i Gamle Fredrikstad omfatter riving av et eksisterende uthus/skjul og tilhørende veranda, som er i dårlig forfatning, og oppføring av et nytt tilbygg på samme sted. Det nye tilbygget skal fungere som en forbindelse mellom eksisterende bygninger på eiendommen uten å påvirke hovedhuset eller sidebygningen mot vest. Prosjektet gjennomføres etter byantikvarens retningslinjer for Gamlebyen, og skal bygges i tradisjonell bakgårdsstil for å bevare områdets karakteristiske miljø.

Tilbygg i tradisjonell stil

Det nye tilbygget får en mønehøyde på 3,6 meter og gesimshøyde på 2,9 meter, tilsvarende de eksisterende bygghøydene og terrengets nivå. Bygget får stående hvitmalt trekledning, grønne labankdører og takstein som harmonerer med det omkringliggende miljøet. Tilbygget plasseres innenfor eksisterende tomtegrenser og vil ikke være synlig fra gaten, da det ligger i portrommet bak et gjerde, noe som ivaretar visuelle hensyn mot naboer og gatenivå.

Bevaring av terreng og overvann

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon, som består hovedsakelig av gress og brostein. Overflatene innenfor bakgården skal forbli permeable med bruk av gress, brostein og heller, noe som bidrar til lokal fordrøyning av overvann fra taknedløp og reduserer belastningen på det offentlige avløpssystemet. Det etableres ingen ny avkjørsel eller parkeringsplasser i forbindelse med tiltaket.

Skånsom adkomst og utforming

Adkomsten til det nye tilbygget skjer via eksisterende hovedinngang og sekundært gjennom portrommet og bakgården. Hele prosjektets utforming og plassering sikrer at det ikke medfører visuelle endringer ut mot gateplan eller naboeiendommer, og både verneverdige bygninger og det tradisjonelle miljøet på eiendommen opprettholdes som i dag.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Torvgaten 67
1632 Gamle Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

302/72

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Aktører

Byggherre: RADIN NÆRINGSEIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Byggmester Helle

Entreprenør: Byggmester Helle

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Torvgaten 67 - Eiendom 302/72 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Riving av tilbygg inntil 50 m²

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Mar 2024

Svar fra annen myndighet

22. Apr 2024

Supplering av søknad

3. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

13. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Gjennomføringsplan

20. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

1. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/00854 - Torvgaten 67 - Eiendom 302/72 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Riving av tilbygg inntil 50 m²

/pro/byggesak/Fredrikstad/223315

8. Jan 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/00854 - Torvgaten 67 - Eiendom 302/72 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Riving av tilbygg inntil 50 m²

/pro/byggesak/Fredrikstad/223315

Oppdateringer

21. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

20. Jun 2024

Aleksander Helle lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Byggmester Helle
Byggmester Helle lagt til som Entreprenør
Byggmester Helle lagt til som Arkitekt
Byggmester Helle lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Amund Tvete Hermansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RADIN NÆRINGSEIENDOM
Martin Vaagland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
RADIN NÆRINGSEIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og riving av uthus på enebolig - Torvgaten 67