Tilbygg med 67,8 m² BRA

Dette prosjektet omhandler tilbygget og underbygget av en eksisterende enebolig på Arne Borges veg 9B. Utvidelsen inkluderer både kjelleretasjen og hovedetasjen mot sør, med et totalt bruksareal (BRA) på 67,8 m² og en økning i bebygd areal (BYA) på 34 m². Den nye delen av boligen vil bli tilpasset den omkringliggende bebyggelsen, uten å endre byggets arkitektoniske uttrykk, og det vil i tillegg bli satt opp en terrasse ved inngangspartiet som ikke krever egen byggesøknad.

Overholder kommuneplan og PBL

Prosjektet følger gjeldende kommuneplan for Skien (2023-2035) og overholder alle relevante krav i plan- og bygningsloven (PBL). Det er blant annet sikret en lovpålagt avstand på minst fire meter til alle naboer, i tråd med PBL § 20-4, samt tilfredsstillende byggehøyder. Denne lovmessige overholdelsen er viktig for både naboforhold og lokal regulering.

Byggestans under pandemi gjenopptas

Byggearbeidet har vært midlertidig stanset under koronapandemien, men er nå planlagt gjenopptatt. For å sikre god informasjon og dialog med naboer, er det sendt ut nytt nabovarsel. Tidligere mottok prosjektet en anmerkning på et første nabovarsel, men siden dette ikke kunne dokumenteres, er det sendt ut et nytt varsel hvor det ikke har kommet inn flere innsigelser.

Lav risiko med små endringer

Prosjektet er relativt lite i omfang og anses som tilpasning og forbedring av eksisterende boligmasse, noe som bidrar til bedre utnyttelse av boligområdet uten å belaste nærområdet med store endringer. Det forventes derfor lav risiko for negative konsekvenser for naboer eller miljø, gitt tilfredsstillende overholdelse av gjeldende regelverk og nøye planlagt gjennomføring.