Tilbygg, påbygg og underbygg enebolig - Hermanbakken 7

Beskrivelse: Søknad om ett trinns tillatelse for utvidelse av enebolig med tilbygg, underbygg og påbygg i Drammen. Tiltaket tar hensyn til flomfare, høyspent, rasfare og grøntareal. Les mer ↧

Utvidelse med nytt planlösning

Prosjektet omhandler en betydelig utvidelse av en eksisterende enebolig på Hermanbakken 7 i Drammen, med tilbygg, påbygg og underbygg som samlet øker boligarealet fra 125 m² til 207,2 m². Utvidelsen på totalt 82 m² inkluderer en ny planløsning med blant annet nytt kjøkken/allrom, soverom og en romslig inngang. Det tilrettelegges også for gode uteoppholdsarealer som veranda og terrengarealer mot nord, sør og vest, noe som gir bedre funksjonalitet og bokvalitet for boligen.

Grundig risikovurdering gjennomført

Byggearbeidet tar hensyn til eiendommens spesifikke risikofaktorer. Tilbygget og underbygget er strategisk plassert utenfor flomsoner langs sidevassdrag for å minimere risiko, og det er innhentet samtykke fra eierne av høyspentlinjer i området. Geotekniske vurderinger basert på kartdata viser at eiendommen ligger utenfor kvikkleiresoner, og kommunen er bedt om å vurdere behovet for ytterligere rapporter, noe som viser en grundig risikovurdering og oppfølging av myndighetskrav.

Funksjonell logistikk og parkering

Prosjektet sikrer også funksjonelle logistiske løsninger, med tilrettelegging for to bilparkeringsplasser på egen gårdsplass i tråd med lokale parkeringskrav. Adkomsten fra Hermanbakken forblir uendret, og eiendommen har tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett uten kryssing av naboeiendommer. Lokal overvannshåndtering håndteres gjennom drenering på egen tomt, noe som bidrar til god hydraulisk styring og redusert belastning på kommunalt nett.

Miljø og uteområder ivaretatt

Det er lagt stor vekt på miljø og uteområder, med en høy grønn overflatefaktor på 0,77, som langt overskrider minimumskravene i kommuneplanen. Minste uteoppholdsareal (MUA) på 50 m² er også godt ivaretatt. Utearealene ligger utenfor den gule støysonen, noe som sikrer et stille og hyggelig miljø for beboerne. Nabovarsling er utført uten merknader, hvilket indikerer god kommunikasjon med naboene og god forankring i lokalmiljøet.

Velforberedt byggeprosess pågår

Med tanke på gjennomføring legger prosjektet opp til en velforberedt byggeprosess hvor alle nødvendige samtykker og risikovurderinger er innhentet og dokumentert. Prosjektet er dermed godt posisjonert for god fremdrift, selv om kommunen fortsatt skal vurdere om ytterligere rapporter kreves. Denne planleggingen sikrer at det nye tilbygget bygges i tråd med både tekniske, miljømessige og sikkerhetsmessige krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Drammen

Hermanbakken 7
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

216/145

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Helgerud Byggtegning

Rådgivende ingeniør: Terraplan

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hermanbakken 7, tilbygg i to etasjer

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Mar 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jun 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

4. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Mai 2022

Vedtak om ferdigattest

6. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mai 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/16053/216/145 - Hermanbakken 7, tilbygg i to etasjer

/pro/byggesak/Drammen/270283

16. Jun 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/16053/216/145 - Hermanbakken 7, tilbygg i to etasjer

/pro/byggesak/Drammen/270283

29. Mar 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/16053/216/145 - Hermanbakken 7, tilbygg i to etasjer

/pro/byggesak/Drammen/270283

Oppdateringer

16. Jun 2021

Knut Espedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 45 kvm
Bård Helgerud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgerud Byggtegning
Frode Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SNEKKERHALLEN
Kjetil Hoffen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A-PERSONELL BYGG OG INDUSTRI
Helgerud Byggtegning lagt til som Arkitekt
SNEKKERHALLEN lagt til som Entreprenør
A-PERSONELL BYGG OG INDUSTRI lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg, påbygg og underbygg enebolig - Hermanbakken 7