Totalrehabilitering av enebolig med garasje - Øvsttunvegen 21A

Beskrivelse: Søknad om totalrehabilitering av enebolig med utleiedel og oppføring av ny garasje. Boligen bevares med forbedret funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Totalrehabilitering med ny garasje

Prosjektet gjelder totalrehabilitering av en eksisterende enebolig med utleiedeler og bygging av en ny garasje på Øvsttunvegen 21A. Boligen skal rehabiliteres på eksisterende fundament og konstruksjon, med oppgradering av bygningskroppen for å inkludere to separate leideler i tillegg til hovedboligen. Etter ferdigstillelse vil boligen ha et samlet oppvarmet areal på 440 m², og garasjen plasseres slik at den ikke hindrer naboers sol- eller utsiktsforhold.

Bevarer eldre bygningsstil og form

Rehabiliteringen tar sikte på å bevare boligens eldre bygningsstil, som har blitt utsatt for betydelige skader som lekkasjer og råteskader i takkonstruksjonen. Tiltakshaver har evaluert muligheten for nybygg, men ønsker å bevare boligens estetiske uttrykk og hovedform, basert på dokumentasjon fra eldre fotografier. Dette inkluderer blant annet senking av mønehøyden på tilbygg for å sikre et harmonisk helhetsinntrykk.

Restaurering av arkitekturdetaljer og utearealer

I tillegg til tekniske oppgraderinger omfatter restaureringen justering og restaurering av arkitekturdetaljer som vinduer, ark på loftet og hovedinngang for å fremheve det opprinnelige byggestilpreget. Kjelleretasjen skal gjøres mer brukbar med god forbindelse til hagearealet. Hver av leilighetene vil få cirka 75 m² gode uteoppholdsarealer med gode solforhold. Garasjens underetasje vil også tilpasses med funksjonelle løsninger for sykkelparkering, inkludert sykkelskinner.

Godkjente tillatelser og dokumentasjon

Prosjektet gjennomføres i henhold til godkjente tillatelser fra kommunen, BIR og Bergen vann. Det er gitt godkjenning for opprettelse av to separate boenheter, og Plan- og bygningsetaten har mottatt alle nødvendige dokumenter som fasadetegninger og tiltaksbeskrivelse for både hovedombygging og ny garasje. Dette sikrer at prosjektet følger gjeldende regelverk og standarder.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Øvsttunvegen 21A
5223 Nesttun

Matrikkel (gnr/bnr)

44/4

Verdi og størrelse

440 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORDAVIND ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt: NORDAVIND ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: AARVIK BYGGMESTER

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+375

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17905 - 44/4/0/0 Øvsttunvegen 21, rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171994

21. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17905 - 44/4/0/0 Øvsttunvegen 21, rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171994

Oppdateringer

21. Nov 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 440 kvm
Bjarte Aarvik lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for AARVIK BYGGMESTER
Ingunn Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Morten Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDAVIND ARKITEKTUR
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Ansvarlig søker
AARVIK BYGGMESTER lagt til som Entreprenør
NORDAVIND ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
NORDAVIND ARKITEKTUR lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrehabilitering av enebolig med garasje - Øvsttunvegen 21A