Rehabilitering og tilbygg av enebolig - Godlia Parksti 1A

Beskrivelse: Rehabilitering og oppgradering av en vertikaldelt tomannsbolig fra 1920-tallet i Godlia Hageby, inkludert utskifting av vinduer, etterisolering og tilbakeføring av originale detaljer. Les mer ↧

Rehabilitering med historisk stil

Prosjektet ved Godlia Parksti 1A omfatter rehabilitering og utvendig tilbygg av en tomannsbolig fra 1920-tallet i Godlia Hageby. Hovedfokuset er å gjenopprette boligens opprinnelige arkitektoniske stil samtidig som funksjonaliteten og isolasjonen forbedres. Arbeidene inkluderer etterisolering av boligen, bytte av utvendig kledning og beslag, samt utskifting av originale vinduer med sprosser for å bevare det historiske uttrykket. Eksisterende verandaer fjernes og erstattes med en ny veranda på terrengnivå, samt nye vinduer tilpasses for å harmonere med byggets stil.

Oppgradering av fasade og inngang

I tillegg til rehabilitering av fasaden, inngår også omfattende bygningsmessige tiltak. Flere vinduer fjernes eller byttes ut, blant annet et vindu plassert midt på vestsiden og et smalt vindu på nordsiden som erstattes med et mer stiltilpasset. Inngangspartiet, som har råteskader, skal bygges inn og isoleres, samtidig som man bevarer viktige detaljer som søyler og kopierer dagens inngangsdør. Tilbakeføring av arkitektoniske elementer som en støpt trapp og en smijernsport inngår også, sammen med forlengelse av en støttemur for å håndtere nivåforskjell mellom vei og inngangspartiet.

Nøye planlagt håndverksbevaring

Arkitekt Christine Petersen leder prosjektet i tett samarbeid med boligeierne Berit Seljebotn og Gunnar Tronstad. Målet er ikke bare å gjennomføre rehabiliteringen, men også å bevare og gjenopprette håndverkskvaliteter og detaljer som har gått tapt over tid. Prosjektet kombinerer faglig håndverk med respekt for byggets historiske karakter, noe som stiller krav til nøye planlegging og gjennomføring.

Fornyelse med miljø og kultur

Rehabiliteringen bidrar til fornyelse og oppgradering av en eldre bolig i området, noe som både øker kvaliteten på boligene i Godlia Hageby og ivaretar det arkitektoniske miljøet. Det har også en samfunnsmessig fordel ved å bevare kulturarv og redusere behov for nybygging gjennom langsiktig vedlikehold. Arbeidet utføres med hensyn til eksisterende bygningsteknikk og miljø ved bruk av tilpassede materialer som sikrer lang levetid og energiøkonomisering.

Risiko håndteres med grundighet

Det er enkelte risikoer forbundet med rehabilitering av gamle bygninger, blant annet avdekking av skjulte råteskader, utfordringer knyttet til nivåforskjeller i terrenget og behovet for presis gjenoppbygging av gamle detaljer. Disse håndteres ved grundige forundersøkelser, tett samarbeid mellom arkitekt og håndverkere, samt god prosjektstyring gjennom hele byggeprosessen.

Fokus på kvalitet og godkjenninger

Prosjektets tidslinje inkluderer nødvendige godkjenninger og koordinering mellom aktuelle myndigheter og prosjektledelse, men spesifikke datoer for ferdigstillelse er ikke oppgitt. Arbeidet drives framover med fokus på kvalitet og respekt for bygningskultur, og det legges opp til en byggeprosess som sikrer både estetisk og teknisk god rehabilitering.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Godlia Parksti 1A
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/489

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CHRISTINE PETERSEN

Rådgivende ingeniør: CHRISTINE PETERSEN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

ledning

bolig

inngang

+190

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

kjøkken

drift

gang

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

d-stokk

utgang

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

småhus

mottak

soverom

belegg

terrenginngrep

terrenginngang

rører

gjerde

forurense

fyllingsmasse

vegg

trafikksikkerhet

vedlikehold

belastning

avløpssystem

dør

inngangsparti

overbygg

boligformål

kjeller

stikk

planløsning

rammetillatelse

støttemur

kledning

fasadeendring

tømrerarbeid

inngangspart

støtte

graving

utvidelse

kasse

høydeforskjell

postkasse

støpekasse

utstikk

plankrav

inngangsdør

rehabilitering

rørteknisk

brannteknisk

naturverdi

brannteknikk

vinkel

avstandskrav

søyle

rørsystem

vestside

bygningsfysikk

platte

isolert

tømrer

trafikksikkerheten

veitype

bygningskropp

bygningsskrue

byantikvar

antikvar

terrenghøyde

gangsdør

terrengendring

kulturminnevern

tverrsnitt

beslag

klimatisering

veranda

reguleringsplankart

byrom

underform

plankkrave

taljering

nevern

sivilarkitekt

glassdør

isolering

graver

overbygd

kulturminneverdi

avstandskrave

vertikaldel

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

takutspring

grunnskart

takoverbygg

husområde

angspartiet

gangspartiet

t-bane

sinker

takutstikk

antikvarisk

åpningsvindu

akuttstikk

glassvindu

veinett

isolere

småhusområde

rømningsvindu

brand

inngangsvindu

terrassedør

veisystem

etterisolere

småhusplan

gulvleggingskart

tomtesituasjon

veilov

lettemur

takskart

lysgrav

avskjær

armeringsbinder

østfasade

etterisolering

termoisolering

sprosse

vanninstallasjon

spross

elhus

terisolere

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

ellervindu

utbygning

vanninnsats

rutevindu

hageby

rotne

gjennomfart

fartsåre

endevegg

verandadør

klimatisere

smijern

klimatiser

tretrapp

utetrapp

plassdannelse

entreprenørservice

gjennomfartsåre

miljøjern

midtpost

uklimatisert

smijernsport

velhus

parksti

skråsøyle

rettsløptrapp

vestfasade

rømningsvei

fasade

rekkverk

betong

fundament

vindu

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Godlia parksti 1 A - Rehabilitering og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Sep 2022

Supplering av søknad

29. Sep 2022

Supplering av søknad

28. Okt 2022

Supplering av søknad

28. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

1. Nov 2022

Supplering av søknad

16. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

31. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

20. Okt 2023

Gjennomføringsplan

20. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

24. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10802 - Godlia parksti 1 A - Rehabilitering og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/103779

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10802 - Godlia parksti 1 A - Rehabilitering og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/103779

28. Okt 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10802 - Godlia parksti 1 A - Rehabilitering og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/103779

17. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10802 - Godlia parksti 1 A - Rehabilitering og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/103779

Oppdateringer

20. Okt 2023

Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER CHRISTENSENS EFTF lagt til som Entreprenør

14. Apr 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)

11. Apr 2023

Tom Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørservice AS
Andre Angelillo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER CHRISTENSENS EFTF

17. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Christine Petersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gråbrødreveien
CHRISTINE PETERSEN lagt til som Arkitekt
CHRISTINE PETERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.