Rehabilitering med historisk stil

Prosjektet ved Godlia Parksti 1A omfatter rehabilitering og utvendig tilbygg av en tomannsbolig fra 1920-tallet i Godlia Hageby. Hovedfokuset er å gjenopprette boligens opprinnelige arkitektoniske stil samtidig som funksjonaliteten og isolasjonen forbedres. Arbeidene inkluderer etterisolering av boligen, bytte av utvendig kledning og beslag, samt utskifting av originale vinduer med sprosser for å bevare det historiske uttrykket. Eksisterende verandaer fjernes og erstattes med en ny veranda på terrengnivå, samt nye vinduer tilpasses for å harmonere med byggets stil.

Oppgradering av fasade og inngang

I tillegg til rehabilitering av fasaden, inngår også omfattende bygningsmessige tiltak. Flere vinduer fjernes eller byttes ut, blant annet et vindu plassert midt på vestsiden og et smalt vindu på nordsiden som erstattes med et mer stiltilpasset. Inngangspartiet, som har råteskader, skal bygges inn og isoleres, samtidig som man bevarer viktige detaljer som søyler og kopierer dagens inngangsdør. Tilbakeføring av arkitektoniske elementer som en støpt trapp og en smijernsport inngår også, sammen med forlengelse av en støttemur for å håndtere nivåforskjell mellom vei og inngangspartiet.

Nøye planlagt håndverksbevaring

Arkitekt Christine Petersen leder prosjektet i tett samarbeid med boligeierne Berit Seljebotn og Gunnar Tronstad. Målet er ikke bare å gjennomføre rehabiliteringen, men også å bevare og gjenopprette håndverkskvaliteter og detaljer som har gått tapt over tid. Prosjektet kombinerer faglig håndverk med respekt for byggets historiske karakter, noe som stiller krav til nøye planlegging og gjennomføring.

Fornyelse med miljø og kultur

Rehabiliteringen bidrar til fornyelse og oppgradering av en eldre bolig i området, noe som både øker kvaliteten på boligene i Godlia Hageby og ivaretar det arkitektoniske miljøet. Det har også en samfunnsmessig fordel ved å bevare kulturarv og redusere behov for nybygging gjennom langsiktig vedlikehold. Arbeidet utføres med hensyn til eksisterende bygningsteknikk og miljø ved bruk av tilpassede materialer som sikrer lang levetid og energiøkonomisering.

Risiko håndteres med grundighet

Det er enkelte risikoer forbundet med rehabilitering av gamle bygninger, blant annet avdekking av skjulte råteskader, utfordringer knyttet til nivåforskjeller i terrenget og behovet for presis gjenoppbygging av gamle detaljer. Disse håndteres ved grundige forundersøkelser, tett samarbeid mellom arkitekt og håndverkere, samt god prosjektstyring gjennom hele byggeprosessen.

Fokus på kvalitet og godkjenninger

Prosjektets tidslinje inkluderer nødvendige godkjenninger og koordinering mellom aktuelle myndigheter og prosjektledelse, men spesifikke datoer for ferdigstillelse er ikke oppgitt. Arbeidet drives framover med fokus på kvalitet og respekt for bygningskultur, og det legges opp til en byggeprosess som sikrer både estetisk og teknisk god rehabilitering.