Rehabilitering og Utvidelse av tomannsbolig - Rabakken 12

Beskrivelse: Rehabilitering av tomannsbolig på Rabakken 12, inkludert riving av tilbygg, utvidelse over tre plan, ny balkong, og endringer i innvendig planløsning og fasade. Les mer ↧

Rehabilitering og utvidelse utføres

Prosjektet omfatter rehabilitering og utvidelse av en vertikaldelt tomannsbolig på Rabakken 12, beliggende i Korsvoll, bydel Nordre Aker i Oslo. Tiltaket inkluderer riving av deler av det eksisterende tilbygget, innlemming av et overdekket uteareal i første etasje, samt nybygg med tilbygg og påbygg mot øst over alle plan. Videre blir det etablert en ny balkong mot sør i andre etasje, og inngangspartiet utvides for å tilpasses eksisterende tilbyggets plan. Innvendige planløsninger vil også endres noe, noe som reflekteres i fasaden ved blant annet nye vinduer.

Bevarer arkitektur og form

Prosjektet er utført med KOHT Arkitekter AS som ansvarlig søker, ved kontaktpersonen Kenneth Lønning. Tiltakshaverne er Leif M. Gleditsch Ekås og Inger Lin Gleditsch Ekås. Eiendommen, som er på 620,6 m², ligger i et område preget av 'svenskehus' fra perioden 1945-1948, hvor mange boliger har blitt ombygget og utvidet over tid, noe som har ført til en mindre enhetlig bygningsmasse. Hensikten med prosjektet er å bevare bygningens hovedvolum, form og arkitektur for å styrke de eksisterende kvalitetene, samtidig som tiltakene tilpasses terrenget uten store inngrep.

Miljøvennlig med naturlig terreng

Miljømessig tar prosjektet hensyn til bevaring av tomtens naturlige egenskaper ved å beholde over 60 % av arealet som vanngjennomtrengelige flater, noe som bidrar til god håndtering av overvann. Det legges også vekt på å unngå større terrengendringer og å beskytte eksisterende trær på eiendommen. Det opparbeides lysgraver til kjellervinduer, men uten vesentlige inngrep i terrenget, noe som fremmer både lysforhold og trivsel i kjelleretasjen.

Moderne bolig med kvalitet

Gjennom rehabiliteringen og utvidelsen skapes en moderne og funksjonell bolig med økt areal, samtidig som den bevarer viktige arkitektoniske kvaliteter i området. Prosjektet bidrar til langsiktig oppgradering av eldre boliger i bydelen og gir bedre boligstandard for beboerne. Arbeidet krever god koordinering og planlegging for å sikre at rehabiliteringen skjer effektivt og med minimal risiko for naboeiendommer eller eksisterende konstruksjoner.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rabakken 12
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/386

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KOHT Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

+79

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bærekonstruksjon

element

energiforsyning

fasade

fasadeendring

garasje

grunn

grunnarbeid

hovedinngang

hovedombygging

innerdør

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inngangstrapp

kjeller

kjellernedgang

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

løyfteinnretning

montering

murarbeid

nybygging

ombygging

oppføring

overvann

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

postkasse

privatveg

påbygg

påbygging

riving

rør

sanitærinstallasjon

småhusområde

stue

støping

takflate

takform

takoverbygg

taktekkingsarbeid

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilbygg

tilbygging

tomannsbolig

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rabakken 12 - Riving og oppføring av tilbygg, fasadeendringer og innvendige endringer

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

30. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

16. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2020

Supplering av søknad

16. Des 2020

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Aug 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

8. Sep 2021

Gjennomføringsplan

2. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Des 2021

Gjennomføringsplan

21. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

21. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

21. Des 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2021

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

10. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

14. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune