Bilpleiesenter med småverksted - Ombygging og tilbygg

Beskrivelse: Endring av næringsbygg fra bakerivirksomhet til bilpleiesenter med småverksted, inkludert riving av siloer, tilbygg og fasadeoppgradering i Trondheim. Les mer ↧

Ombygging til bilpleiesenter

Prosjektet omfatter ombygging og formålsendring av et eksisterende næringsbygg, opprinnelig godkjent for bakerivirksomhet, til et bilpleiesenter med tilhørende småverksted for person- og varebiler. Det planlegges et nytt tilbygg med en byggehøyde på inntil 3 meter, som får en noe annen form enn tidligere godkjent prosjekt, men med tilsvarende omfang og høyde. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende siloer, omfattende interiør- og fasadeendringer, hvor blant annet fem sluser på fasaden mot vest erstattes med port, dører eller vinduer for værtetting. I tillegg skal plassen foran denne fasaden heves for å sikre universell utforming og bedre tilgjengelighet ved inn- og utkjøring av kjøretøy.

Redusert tungtrafikk og støy

Prosjektet vil føre til betydelige endringer i trafikkbildet ved at de tidligere tunge transportene med lastebiler og vogntog ikke lenger vil finne sted; trafikken vil heretter begrenses til person- og mindre varebiler. Fjerning av siloene gir også en romsligere og mer funksjonell plass omkring bygget. Dette sikrer bedre og tryggere adkomst for kunder og ansatte, og reduserer støy og tungtrafikk i området.

Ny rammesøknad og nabovarsling

Bygningen ligger i et industriområde øst for E6 mellom Brøset og Granåslia i Trondheim kommune. Det foreligger en tidligere rammetillatelse for bakerivirksomhet, men denne ble aldri realisert. Søknaden om omgjøring til bilpleiesenter og småverksted har derfor blitt en ny rammesøknad, inkludert nabovarsling som kommunen har krevd. Prosjektet legger vekt på å holde seg innenfor regulerte byggegrenser mot tilstøtende veier i sør, øst og vest for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Det etterspørres rask saksbehandling, da prosessen allerede har opplevd forsinkelser som følge av sen respons fra kommunen.

Kategori

Tilbygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ingvald Ystgaards veg 17
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

15/53

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	Større enn 50 m2
Antall sluser i fasade vest	5 stk
Byggehøyde	Inntil 3 meter

Aktører

Byggherre: INGVALD YSTGAARDS VEG 17 EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+167

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83280/15/53 - Ingvald Ystgaards veg 17, riving av eksisterende bygningsmasse og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Trondheim/273665

Oppdateringer

17. Nov 2023

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)
Morten Jakobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Kvadrat Arkitekter
Morten Opøien lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for INGVALD YSTGAARDS VEG 17 EIENDOM
Kvadrat Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
INGVALD YSTGAARDS VEG 17 EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bilpleiesenter med småverksted - Ombygging og tilbygg