Einan 3 fritidsbebyggelse og infrastruktur (01201703)

Beskrivelse: Detaljert plan for 113 hytter og 50 fritidsleiligheter i Einan 3, med infrastruktur, vannforsyning, parkering og friluftsområder i Nes kommune. Les mer ↧

113 fritidsboliger planlagt

Planområdet for Einan 3 dekker totalt 168 dekar og er regulert for fritidsbebyggelse, med både frittliggende hytter (BFF1-BFF16) og konsentrerte fritidsleiligheter eller hytter (BFR1 og BFR2). Totalt planlegges 113 hytter og 50 leiligheter, hvor konsentrert bebyggelse består av vertikaldelte leiligheter i rekke rundt felles uteområder. Maksimal mønehøyde for frittliggende hytter er 7 meter, mens fritidsleiligheter tillates opptil 8,5 meter. Tomtestørrelser og utnyttelsesgrad varierer, med enkelte større tomter som gis større byggeomfang.

Oppgradert vei og parkering

Infrastruktur inkluderer en hovedvei basert på eksisterende vei med 4,5 meters bredde og tilhørende mindre kjøreveier for adkomst til de enkelte hyttetomtene. Parkering skal opparbeides på egen tomt med minimum 2 plasser pr. hyttetomt og minimum 1,3 plasser per leilighet. Eksisterende avkjørsel fra Trondrudvegen oppgraderes, inkludert bygging av ny bro over bekken, med vann og avløp knyttet til offentlig nett og vannforsyning fra flere borebrønner i området.

Grøntområder og naturtilpasning

Planen legger også stor vekt på bevaring av grøntområder, med nesten 50 dekar friluftsformål og etablering av tursti gjennom planområdet, sikret med hensynssone for naturmiljøet. Bygninger skal utformes og plasseres med tanke på terreng, utsikt og lysforhold, og alle bygg skal ha fasade av naturmaterialer i mørke jordfarger for å harmonere med omgivelsene. Vesentlige planendringer under behandling omfattet takvinkeljusteringer, økte krav til parkering, sikring av avløpsløsninger og tilpasning av grøntområdenes formål.

Teknisk kvalitet og sikkerhet

Prosjektet følger i hovedsak eksisterende kommunedelplan Natten Tverrlie, men gjør noen avvik for å imøtekomme behovet for fritidsleiligheter og bedre bokvalitet ved å øke mønehøyder og redusere fotavtrykk. Det blir lagt til rette for sikker håndtering av vann og avløp, med krav om godkjenning og etablering av brannvannsuttak før igangsettingstillatelse blir gitt, noe som sikrer teknisk kvalitet og brannsikkerhet i den nye fritidsbebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesbyen

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Innersvingen
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	163 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Moderne Hytter

Arkitekt: arkitektkontoret Nils Tveit

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

borebrønn

brannvann

+75

brannvannsuttak

bro

bygg

bygning

bærer

dekk

fasade

fasadebekledning

fellesareal

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fylling

gjerde

gjesteparkering

granitt

grunn

grunnmur

grøntområde

hovedadkomst

hytte

hyttetomt

infrastruktur

kabel

kabeltrase

kabeltrasé

kjørebane

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

massedeponi

material

mønehøyde

oppføring

oppsetting

overføringsledning

overvann

overvannshåndtering

parkering

platekledning

prøveboring

renne

renovasjonsanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

slokkevann

spillvann

stein

strømforsyning

tak

takshingel

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

trafokiosk

tre

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utleiehytte

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkilde

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker