Steinbergveien Øst Dagligvarebutikk med Infrastruktur

Beskrivelse: Plan for ny dagligvarebutikk med ca. 1.500 m² bygningsflate, 66 parkeringsplasser og flomsikring i Steinbergveien øst, Drammen. Les mer ↧

Dagligvarebutikk med trefasade

Prosjektet innebærer etablering av en dagligvarebutikk med tilhørende parkeringsplass, varemottak og tekniske anlegg i Steinbergveien øst. Bygget planlegges med en grunnflate på ca. 1.500 m², flat takutforming og en maksimal mønehøyde på 7 meter. Det legges vekt på å tilpasse fasadene med trepanel for å harmonere med den omkringliggende småhusbebyggelsen, samtidig som vegetasjonsskjerm og avstand sikrer god lyd- og visuell skjerming mot nabobebyggelsen.

Areal- og parkeringsplan med universell adkomst

Arealbruken er nøye regulert, med en total planavgrensning på 18.626 m², hvor omkring 5.557 m² er avsatt til dagligvareforretningen, og resten hovedsakelig består av naturformål, vei-, gang- og sykkelveier samt tekniske arealer. Det er planlagt ca. 66 parkeringsplasser innenfor byggeområdet, noe som overskrider kommunens minimumskrav for parkeringsplasser til butikken. Adkomst og gangforbindelser skal sikres med gangfelt og ramper for universell utforming mellom eksisterende gang- og sykkelvei og butikkens hovedinngang.

Flomsikring med terrengheving og grønne tak

Flomrisiko er et sentralt element i planleggingen. Området vurderes som utsatt for 200-årsflom fra Drammenselva, og tiltak for å heve terrenget er planlagt for å sikre bygningen over flomnivået. Byggeområdet fylles opp til kote 4,2 og opptil 5,4 ved inngangspartiet for å gi trinnfri adkomst og oppfylle flomsikringskrav. Regnvannshåndtering løses lokalt med infiltrasjon og fordrøyningsløsninger, inkludert krav om grønne tak for overvannshåndtering.

Miljø- og trafikkanalyser uten store konsekvenser

Det er gjennomført utredninger av trafikk, støy, biologisk mangfold og geoteknikk i planområdet. Trafikkanalysen konkluderer med at tiltaket ikke gir vesentlig økt trafikk eller redusert trafikksikkerhet. For å redusere støybelastningen på naboer kreves skjerming av tekniske anlegg og varelevering. Omlegging av eksisterende bekkeløp skal skje uten tap av kapasitet eller skade på omkringliggende naturområder, og vegetasjon samt eksisterende trær skal bevares i størst mulig grad.

Nærbutikk med gode transporttilrettelegginger

Planforslaget svarer på et langvarig behov for nærbutikk i Steinberg, hvor beliggenheten gir god tilgjengelighet for både gående, syklende og de som reiser med bil eller buss. Planen legger også til rette for framtidig busstopp i nærheten av butikken og trygg kryssing av Steinbergveien via gangfelt. Tiltakene vil bidra til å forbedre handels- og servicetilbudet i området uten vesentlig belastning på miljø og naboer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Steinbergveien 23
3053 Steinberg
Norge

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggets grunnflate	ca. 1500 m2
Parkeringsplasser	66 stk
Parkering areal	ca. 1188 m2
Areal foran varemottak og gangsoner	ca. 500 m2
Maksimalt tillatt bruksareal (BRA)	1750 m2

Aktører

Byggherre: Steinberg Handelseiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

forretningsbebyggelse

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering av Steinbergveien øst er ferdigstilt med godkjente arealdisponeringer, reguleringsbestemmelser og flomsikringstiltak, inkludert oppfylling for å sikre byggeområdet mot 200-års flom. Det er også utarbeidet nødvendige fagrapporter (trafikk, støy, geoteknikk, biologisk mangfold) som ligger til grunn for planen.

Neste steg: Byggesak må gjennomføres med dokumentasjon av flomsikring og tekniske løsninger. Eventuell oppstart av byggearbeider forutsetter at byggesøknad godkjennes og at krav til overvannshåndtering og universell utforming oppfylles. Per nå er ingen konkrete prosjektblokkerere nevnt, men gjennomføring er avhengig av endelig godkjenning i byggesak.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer