131 beboerplasser og omsorgsboliger

Lindelia Bo- og Behandlingssenter med omsorgsboliger er et omfattende byggeprosjekt lokalisert på Lindelia 41-51 i Gjettum, Bærum kommune. Prosjektet inkluderer oppføring av et nytt, framtidsrettet bo- og behandlingssenter med 131 beboerplasser, fordelt på tre etasjer med en underjordisk parkeringskjeller. I tillegg bygges det tolv omsorgsboliger, hvorav ti er ordinære omsorgsboliger innen psykiatri, og to er moderne treningsboliger for rehabilitering og trening. Totalt utgjør bygningsmassen cirka 15 100 kvadratmeter, fordelt mellom bo- og behandlingssenteret og omsorgsboligene.

Passivhus med miljøvennlige løsninger

Byggverket er designet med et sterkt fokus på energieffektivitet og miljøvennlig teknikk. Anlegget planlegges etter passivhusstandard og oppfyller energiklasse A, noe som sikrer lavt energiforbruk. Fjernvarme benyttes som oppvarmingsløsning, og bygget er utformet for å maksimere naturlig dagslys og samtidig bevare omkringliggende naturområder. Bygget består av fire fløyer som er forbundet med en innvendig gate og skaper funksjonelle og varierte uterom, i tillegg til å fremme trivsel og god kvalitet for beboerne. Omsorgsboligene har to etasjer med tilhørende kjeller for tekniske anlegg, boder og vaskerom.

Byggestart 2018. Kostnad 537 MNOK

Kontrakten for bygging av prosjektet er tildelt entreprenøren Backe Stor-Oslo AS, som samarbeider med Bølgeblikk arkitekter, ÅF Engineering og tegn_3 for prosjektering og utvikling. Byggearbeidene startet i første kvartal 2018, og innflytting har vært planlagt til tredje kvartal 2020. Kostnadsrammen har til slutt blitt rundt 537 millioner kroner, noe som illustrerer volumet og kompleksiteten i prosjektet.

Bidrar til 1 000 nye plasser

Prosjektet er et viktig bidrag til Bærum kommunes langsiktige plan for å møte framtidige behov innen helse og omsorg, spesielt gjennom å tilby 1 000 nye sykehjemsplasser innen 2033. Ved å kombinere moderne, energieffektive bygg med gode uteområder og sentral plassering nær offentlig transport, tas det hensyn både til brukernes trivsel, miljøet og samfunnets behov. Senteret skal blant annet ha kafeteria og sansehager som fremmer velvære og sosial kontakt.

Risiko og kvalitetskontroll

Som i alle store byggeprosjekter innebærer også Lindelia-prosjektet visse risikoer, særlig knyttet til prosjektering, gjennomføring og integrering av miljøkrav som passivhusstandard, samt overholdelse av tid og budsjett. Det kreves nøye koordinering mellom entreprenør og samarbeidspartnere for å sikre kvalitet og fremdrift. Det miljøvennlige fokusset gjør det nødvendig å overvåke energibruk og byggeprosess for å sikre at målene for passivhus og energiklasse A nås.