Industri- og Næringsområde Risøyhamn Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering og utfylling i sjø for industri- og næringsområde i Risøyhamn med utvidelse av kai, ny bebyggelse og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Omfattende sjørettet industriområde

Industri- og Næringsområde Risøyhamn Utvikling er et omfattende prosjekt som tar sikte på å etablere og utvide et sjørettet industri- og næringsområde i Risøyhamn, Andøy kommune. Planskissen omfatter cirka 236 dekar både på land og sjø, med hovedformål å tilrettelegge for eksisterende og fremtidige næringsaktører innen sjørettet industri, lager og lettere industrivirksomhet. Området inkluderer blant annet utvidelse av kai- og fyllingsområder ved tømmerkai og industristedet ved Måshagen, og planene gir fleksible løsninger uten å fastsette eksakte virksomheter foreløpig.

To hovedområder med utfylling

Prosjektet omfatter to hovedområder: Område I på ca. 31,2 dekar øst for fylkesvei 82 skal omreguleres fra LNFR til næringsformål og gjøres byggeklart med utplanert terreng for omlastingsterminal, kontor, lager og lettere industrivirksomhet. Det forventes overskuddsmasser på omtrent 50 000 m³ som skal utnyttes til bearbeiding av nærliggende områder. Område II ved sjø på ca. 105 dekar innebærer utfylling og kaiutvidelse for å oppnå tilstrekkelig dybde for skip opptil 150 meter. Utfyllingen skal gjennomføres i 2-3 byggetrinn med nye næringsbygg og forlengelse av tømmerkaia fra 50 til 110 meter. En del av fyllingsområdet skal også brukes som deponi for mudringsmasser.

Teknisk infrastruktur og miljø

Byggingen legger stor vekt på teknisk infrastruktur og miljøtilpasning. Nye adkomstveier fra fylkesvei 82 planlegges med bedre stigningsforhold enn dagens veier, og byggehøyder maksimalt inntil 15 meter tillater et samlet bruksareal på om lag 15 000 kvadratmeter fordelt på tre næringsområder. Prosjektet tar hensyn til terrengprofil og inkluderer vegetasjonsskjerm for å dempe visuell påvirkning. Kaifronten blir bygd i henhold til NS3458:2004 med erosjonssikring gjennom steinplastring.

Bærekraft og miljøtilpasning

Miljøaspekter har en sentral rolle i utviklingen av området, der prosjekteringen inkluderer bevaring av eksisterende vegetasjon langs fylkesvei 82, etablering av vegetasjonsskjerm og opprettelse av friområder som fungerer som buffere mot nærliggende hytteområder. Utfyllingen i sjø krever godkjenning fra Statsforvalteren, og planleggingen sikrer stabilitet gjennom tilpasset fronthelning for å forhindre utglidning. Prosjektet har dermed et tydelig fokus på bærekraftig og helhetlig utvikling.

Mudring og masseutnyttelse

I tillegg har Kystverket igangsatt mudring i Risøyrenna, hvor overskytende mudringsmasser ønskes ilandført og benyttet i dette industriprosjektet. Massen er planlagt fylt ut i sjø med stein- og sandmasser, kombinert med plastringslagsutlegging for beskyttelse. Utfyllingen skjer i flere trinn, hvor sprengstein fra egen tomt samt masser fra Kystverkets utdyping transporteres og legges ut i samsvar med reguleringsplanen. Dette bidrar også til infrastrukturutvikling og økonomisk/logistisk vekst for industrien i Risøyhamn.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

8484 Risøyhamn
Norge

Verdi og størrelse

23 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal næringsbebyggelse BN1	3,000 kvm BRA
Areal næringsbebyggelse BN2 og BN3	12,000 kvm BRA
Totalt areal næringsbebyggelse (BN1 + BN2 + BN3)	15,175 kvm
Areal samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	17,976 m2
Areal grønnstruktur	18,654 m2
Areal bruk og vern av sjø og vassdrag	51,406 m2
Totalt planområde	236,530 m2
Lengde kai etter utvidelse	110 m
Utfylt sjøareal (fylling trinn I og II)	29,600 m2 (12,800 + 16,800)
Overskuddsmasser område I	50,000 m3
Masseunderskudd ved utfyllinger trinn I og II	200,000 m3

Aktører

Byggherre: TH BENJAMINSEN

Arkitekt: September Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+175

elektrisitetsforsyning

Siste utvikling: Planforslaget for Th Havn næringsområde (revidert 09.11.2022) omfatter reguleringsplan, ny adkomst til område I, offentlig veg til område II, næring, kaiutvidelse, utfylling og grønnstruktur. En 50 m tømmerkai med 10 m dybde er etablert med dispensasjon. Planavgrensning justert etter Fylkeskommunens dialog.

Neste steg: Utfylling i sjø krever tillatelse fra Statsforvalteren. Terrengplanering og bygging av ny adkomstveg fra fylkesvei 82 må igangsettes. Utbyggingen skjer i 2-3 trinn, med ca. 200 000 m³ masseunderskudd som må avklares. Prosjektblokker avhenger av fyllingstillatelse og massebalanse. Prosjektering og byggesøknader for infrastruktur og næringsbygg må være klare før byggestart.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

TH BENJAMINSEN

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Hans Morten Benjaminsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 53

Sentralbord

Hans Morten Benjaminsen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@gmail.com

+47 ** ** ** 53

September Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Klausengruppen

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Gunnar Klausen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@klausengruppen.no	+47 ** 32

Sentralbord

Gunnar Klausen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@klausengruppen.no

+47 ** ** ** 32

MULTICONSULT NORGE

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Silje Rypdal Ramberg	Ansvarsrett for RI Geo	***@multiconsult.no	+47 ** 24

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Silje Rypdal Ramberg

Ansvarsrett for RI Geo

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 24

Nordland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Risøysund

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Andøy kommune

Gnr 9 Bnr 260 - Risøyhamn - Utfylling i sjø

13. Des 2022: Detlajregulering fra Andøy kommune

1871_202102_01_Planbeskrivelse_rev221109 (1)-komprimert.pdf

https://www.arealplaner.no/andoy1871/dokumenter/390/1871_202102_01_Planbeskrivelse_rev221109%20(1)-komprimert.pdf

Oppdateringer

13. Jan 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Gunnar Klausen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Klausengruppen
Hans Morten Benjaminsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TH BENJAMINSEN
Silje Rypdal Ramberg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT NORGE
MULTICONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
Klausengruppen lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Des 2022

Totalt areal lagt til: 23.388 kvm
TH BENJAMINSEN lagt til som Byggherre
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
September Arkitekter lagt til som Arkitekt
Risøysund lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Industri- og Næringsområde Risøyhamn Utvikling