Manger Industriområde med Monteringshall og Utskipingskai

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde i Radøy med monteringshall, kai og tilhørende lager- og kontorbygg, inkludert miljø- og trafikksikringstiltak. Les mer ↧

Detaljregulering av industriområde

Planarbeidet omfatter detaljregulering av et industriområde på ca. 109 daa ved Manger i Radøy kommune, hvor hovedformålet er å etablere to store monteringshaller for produksjon og montering av subsea våtgasskompressorer samt et utskipingskai. Industriområdet er delt inn i tre felt (BI1, BI2, BI3) med til sammen ca. 40 daa til næringsformål, herunder lager og kontorer med opptil 15 kontorplasser knyttet til industrivirksomheten. De to monteringshallene planlegges med store volum og flate tak, med høyder på inntil 30-40 meter, og skal ha god estetisk utforming for å tilpasse seg omgivelsene.

Kaistruktur med kran og testbrønn

Kaiområdet (SK) skal ha en lengde på ca. 160 meter og er utstyrt med en skinnegående kran med løftekapasitet på 50 tonn og en høyde på omtrent 60 meter for effektiv lossing av installasjoner til fartøy. Kaien bygges med stålbjelker og fundament med krav til styrke som medfører større stålkonstruksjoner enn vanlig. Området skal oppfylle ISPS-standard for internasjonal skipsfart, inkludert sikringstiltak som innhegning ved internasjonale fartøy. Planen legger også til rette for trykktesting av installasjoner i en testbrønn på 12 x 12 meter med 10 meters dybde i BI1.

Nytt avkjørsels- og gangopplegg

Infrastrukturen og trafikksikkerheten prioriteres med nytt avkjørselsopplegg fra fylkesveg 410, omlegging til mer rett vinkel på fylkesvegen, samt bygging av fortau og gang-/sykkelveg i tråd med gjeldende normer og kommunedelplaner. Det er krav om utbedring av tilstøtende vei og fortau før utbygging i BI2 kan fullføres, for å sikre trygge forhold både for myke trafikanter og tungtransport. Anleggsfase vil ha noe tungtrafikk, men står for begrenset økning i vegtrafikk totalt, og mye transport av store konstruksjoner vil skje sjøveien.

Miljøhensyn ved masse- og sjøhåndtering

Det legges stor vekt på miljøhensyn knyttet til massehåndtering og sjøutfylling, med krav om egne planer for disponering og deponering av masser. Utfylling i sjø krever tillatelse fra Miljødirektoratet, og sprengningsarbeid i sjø skal unngås i gyteperioden for torsk (februar-mars). Videre er det lagt vekt på energiløsninger som varmegjenvinning og bruk av varmepumper, da oppvarmingsbehovet er begrenset. Estetikk ivaretas med neddempede farger og funksjonell utforming av byggene.

Parkering, avfall og transportløsninger

Planforslaget inkluderer løsninger for parkering og avfallshåndtering med gode miljøstasjoner innenfor industriområdene. Det skal reserveres parkeringsplasser for funksjonshemmede, samt sykkelparkering iht. krav. Kommunikasjonstilbudet inkluderer foreløpig ingen offentlig kollektivtransport til planområdet, men det er vurdert at eventuell arbeidsrute for ansatte kan etableres ved videre utbygging.

Planansvar og godkjenningsutfordringer

Forslagsstiller og grunneier er Radøygruppen AS, med Arkoconsult AS som plankonsulent. Planen krever konsekvensutredning og er delvis i strid med kommuneplanens sjøareal, som er avsatt til naturområde, noe som må behandles i videre godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Toskavegen 198
5936 Manger

Verdi og størrelse

8000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Radøygruppen

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

vl-system

+645

forsyning

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

kontor

stikk

normarin

transport

belastning

leire

varme

utløp

installasjon

ventil

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

skjerm

overflate

fyllmasse

fylling

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

stige

planområde

landbruk

tilbygg

brannsikkerhet

avløpsvann

v-strekning

kabel

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

vassdrag

fundament

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

montering

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

vinter

fritidsbygg

brannvegg

grusarbeid

beredskap

overgang

vinkel

pumpe

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

kommunikasjon

avrenning

fylkesvei

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

va-justert

garderobe

fitting

brannvei

sd-database

skredfare

høyspenning

grøntareal

fortlytte

grønnstruktur

topografi

burring

hytte

va-anlegg

utfylling

takfot

deponi

t-samling

grenseverdi

uttak

mast

stillas

detektor

hall

gass

geologisk

geologi

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

naturområde

nøkkel

rørledning

brønn

overflatevann

rosanalyse

motor

sykkelveg

steinsprang

fiber

grøntområde

sikringssone

turlandskap

kulturhus

oppsamling

signal

elektriker

energiforsyning

rørsystem

veggrunn

berggrunn

oppvarming

brannsted

steinsprut

luftkanal

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

va-ledning

deponering

strandsonen

fabrikk

luftkvalitet

slokkevann

butikk

strandsone

elektrisitet

kabelveg

bygningsvei

transportplan

transportplass

eksplosjon

vegnett

bustad

fellesområde

betongkonstruksjon

ungdomsskole

sediment

næringsbygg

terrengform

turområde

næringsby

samband

drikkevann

elfelt

snøskred

tangkonstruksjon

snøskur

telet

lanse

museum

trafikkavvikling

va-norm

holdeplass

kulvert

trafikkstøy

planering

lakkere

brannstans

montasje

brannstasjon

spenning

membran

bjelke

kopling

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

tensjon

jordkabel

drager

fjernverk

modul

industribygning

støykart

ladeplass

drifter

energibehov

betongarbeid

urområde

møteplass

baderom

varmepumpe

kjemikal

refleks

overskuddsmasse

gangareal

kjemikalie

sprenging

parken

renområde

fareområde

tilkopling

hekk

høyspentlinje

kulde

oppling

vegnorm

forankring

støyrapport

varmeanlegg

e-skap

tilkomstvei

membranlegg

lnf-område

utglidning

idrettsanlegg

vegareal

sprengstoff

armeringsanlegg

bibliotek

elområde

energiforbruk

topplokk

transisjonssone

brannfarlig

rettsanlegg

brannfare

tilkomstveg

membranpumpe

jordsmonn

industriområde

riggområde

verneområde

nedbørsmengde

røntgenområde

naust

massiv

næringsareal

tryggleik

havnivå

naturleire

leike

næringsområde

personskade

industrirom

gs-løysing

utløpsområde

friluftslivsområde

løype

delfelt

utløpsomløp

drage

kildesortering

rekreasjonsområde

opprydding

ringsverk

brannforing

utrykningskjøretøy

rekreasjonsrom

arealtype

topplag

vannkapasitet

vegnormal

sprengstein

skjøtte

vegkant

taljeplan

va-rammeplan

kraftledning

anleggsti

leiing

distribusjonsbygning

brøyting

inngrepsfri

buffersone

stålkonstruksjon

lagar

vegdata

skjøtsel

busstopp

stålko

eksplosjonsfare

fallsikring

vegbru

skrent

stålstøt

fjernvarmeanlegg

kjøyrsle

landbruksområde

svingradius

nedbørsfelt

transportsystem

løpsområde

vegbredde

trafikkløp

inebustad

vedlikehald

lense

terrengformasjon

gassrør

tungtrafikk

selvfall

portsystem

påkjørsel

overvatn

båthavn

slokkevannskapasitet

vegetasjonsbånd

avgang

jernvarmeanlegg

skinne

gassdrift

innfylling

skule

skinn

kjølig

havnivåstigning

pælesystem

steinfylling

inærområde

hyttefelt

sjøbu

byggefelt

halle

trafikkfare

kondens

ildesortering

fornybar

omsynsone

jorddekke

einebustad

byggeteknikk

vegstrek

sjøledning

reflekterende

vegstrekning

ladplass

kaianlegg

vegetasjonsskikt

grunnvannsnivå

høgspent

målestasjon

b-undersøking

borer

grodd

vegetasjonsskjerm

kompresjon

sjøområde

reling

influensområdet

sjøbunn

seksjonsskjerm

opparbeidd

skrente

trafikktråd

steinfyll

badeplass

tømringsarbeid

drikkevannskilde

utsprengning

røyr

etasjonskjerm

fritidsbustad

fritidsbu

etasjonsskjerm

utbyggingsplan

tomtmark

avfallscontainer

bustadområde

ålestasjon

stålbjelke

avfallsscooter

tavlemast

borerigg

trafikktryggleik

jorddekt

støtområde

lesestasjon

påverknad

kompressor

lausmasse

grunnlend

grunnlendt

industrivirksomhet

infylling

ildbod

køyreveg

oppholdsplass

vassleidning

massebalanse

vegskuld

luftspalte

varmeplate

varmeramme

radongass

strandsona

kranbil

bading

samlingsplass

skråfot

kollektivdekk

fargesetting

branntryggleik

funksjonsområde

arealbeslag

vindt

trykktest

tidsbustad

mudring

vegskulder

lossing

forrom

køyretøy

naturtypelokalitet

bustadbygg

bustadby

sjøareal

vasslei

snømengde

vassleid

miljøstasjon

rensk-område

kontorplass

transportåre

oppdrett

portåre

usmasse

utgliding

avfallsdunk

avfallsduk

hamne

industriareal

høgspentlinje

kommunesenter

lysstasjon

spenningsnivå

stigebil

stigebrie

marina

slamming

gassledning

erstatningsareal

båttrafikk

luftspenn

søkk

reinse

trykktesting

avfallshaug

industriformål

kapning

kondensat

sjøområdet

overflatevatn

maskinpark

turløype

sårbarheitsanalyse

gjengroing

landskapsanalyse

springflo

hytteby

kondensator

apotek

hyttebygg

samferdsle

brannberedskap

kaiområde

avfallshandtering

planløysing

iskapning

kaifront

reinseanlegg

melamin

naustområde

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

vindhastighet

undervann

lauvtre

pukksteinsfylling

dambru

aktsemdsområde

hyttebygging

steinsfylling

grussteinsfylling

bussti

oppdrettsanlegg

oppvarmingsbehov

busshaldeplass

kjemikalieutslipp

slokkevatn

skjærgård

sprengingsarbeid

vegteknisk

landbasert

forgrønne

barneskule

sjøfartsmuseum

industritomt

vasskjelde

knuseverk

renovasjonsplate

dioritt

dekkast

uttrafikk

steinras

jotun

mudre

inndekning

grunnfase

pumpesystem

saneringsarbeid

køyrevegar

va-system

inngangskjøretøy

overskotsmasse

nedslamming

radonduk

l-vinkel

rørslepp

vegetasjonsbru

brannforskrift

slagstillas

trafikkløysing

inngangshall

sjølinje

brandforsk

va-ledningsnett

modulær

nærvarme

skinnegående

blandeverk

veggrunn-grønn

drikkevasskjelde

næringsarbeid

strandareal

byggjegrunn

lågspent

elopplysning

skredatlas

hamneområde

utfyllingsmasse

sjøveg

spennliner

strømkilde

sprengsteinfylling

sprengsteinfyll

doskap

nærvarmeanlegg

varmepumpesystem

farlei

renovasjonsplass

kaikonstruksjon

vassnivå

skagen

utkikkspunkt

energitransport

kaikonsoll

epumpsystem

landstrøm

stålelement

løftekapasitet

sjøvatn

gassrørledning

energiutredning

havneareal

lystilhøve

utsprengd

seksjonsbrann

solvinkel

industrivern

vegetasjonsbrann

blakking

etasjonsbrann

kuldegrop

breiband

bergformasjon

hamneanlegg

syenitt

bergform

branngate

kjeldesortering

skipslei

monzonitt

signalfarge

steinknuser

gårdslandskap

tilhald

havbotn

steinknuseverk

gjenngro

monteringshall

mangerittsyanitt

føringseng

overflatesystem

utskipingskai

overskotsvarme

zodioritt

betongforankring

kranbom

båtmarina

boreriggar

kvartssyenitt

brattkyst

gasskompressor

vegbrøyting

nyttekøyretøy

veggrunn-grøntområde

undervannsinstallasjon

isps-standard

våtgass

våtgasskompressor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker