Detaljregulering Abelnes næringsområde med undervisning (201006)

Beskrivelse: Reguleringsendring for Abelnes næringsområde gir mer fleksibel bruk av bygg til næring, undervisning og laboratorier, samt økt parkeringsareal. Les mer ↧

Fleksibel bruk av bygg

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for Abelnes næringsområde i Flekkefjord kommune, med formål å muliggjøre en mer fleksibel bruk av eksisterende bygg. Dette inkluderer næringsvirksomhet, undervisning, laboratoriefasiliteter og tjenesteyting. Endringen legger til rette for Flekkefjord videregående skoles behov for permanente undervisningslokaler, spesielt for utdanningsprogrammet blått naturbruk, samt støtte til andre aktiviteter innen de blå næringene.

Endret regulering og arealbruk

Reguleringsendringen innebærer at arealbetegnelsen N2 endres fra industri, lager og kontor til kombinert næring og tjenesteyting (N/T). Dette gir utvidede muligheter for bruk av lokalene uten økning i bygningsmasse, verken i fotavtrykk eller høyde. Innenfor tilgrensende felt HL åpnes det opp for parkeringsareal på inntil 2500 m², tilknyttet N/T-bruken, som skal tilpasses eksisterende terreng. Det planlegges også opprydning i mellomliggende område H1 for å skape mer åpne arealer.

Minimal påvirkning på trafikk

Endringen forventes å ha liten negativ påvirkning på barn og unges interesser, da området ikke er felles- eller friområde, og i dag brukes noe av området av videregående skole. Trafikkmengden knyttet til undervisningsaktiviteten forventes å forbli relativt stabil, med kun en potensiell moderat økning dersom skolen utvider tilbudet, uten økt tungtrafikk. Videre gir den fleksible bruken rom for annen virksomhet innen blå næringer, som trolig vil ha begrenset trafikkøkning.

Ingen negative naboeffekter

Planen vil ikke føre til økte bygningsvolumer eller endringer som påvirker naboer negativt, som solforhold, utsikt eller grønne arealer. Reguleringen gir en mer fremtidsrettet og tilpasningsdyktig løsning som støtter lokale behov innen undervisning, næringsvirksomhet og havnerelaterte aktiviteter, uten vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Abelnes 60
4404 Flekkefjord

Verdi og størrelse

2500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

arbeidsbygg

boenhet

bolig

bygg

bygningsmasse

container

dypvannskai

fellesareal

ferjekai

fylkesvei

grunn

hytte

industriområde

+19

kjørevei

lokale

naust

næringsbygg

næringsvirksomhet

parkering

parkeringsareal

silo

skjerming

skolebygg

småbåtanlegg

terreng

tilkomstvei

tre

uteopphold

utstyr

veg

vei

veistrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker