115 nye hytter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter utbygging av 115 fritidshytter i Taddeivsdalsnuten i Vinje kommune, hvorav 100 er helt nye hytter og 15 nye innenfor eksisterende regulerte felt. Hyttene skal ha høy sanitær standard, tilpasses terrenget, og oppføres i samsvar med estetiske krav som regulerer takvinkel, høyde, materialvalg og farger. Byggegrenser og orientering er planlagt med hensyn til naboer, tekniske anlegg, solforhold og utsikt mot Totak og Sagahylen.

Nye veier og vannsystemer

Infrastrukturen skal tilrettelegges med nye tilkomstveier via privat veg fra Kostveitvegen, med veibredde på 3,5 meter og standard som landbruksveg klasse 3 for god fremkommelighet både sommer og vinter. Det etableres parkeringsplasser med to plasser per tomt, i tillegg til vass- og avløpsanlegg. Vannforsyningen planlegges fra borede brønner i fjell, hvor hver brønn forsyner 3-5 hytter. Avløpshåndteringen deles inn i flere soner med renseanlegg ved Sagahylen og Totak, og skal ha biologisk/kjemisk rensing med etterpolering før utslipp til vann.

Sanitæroppgradering og naturvern

Planen åpner også for oppgradering av sanitærstandard for de 11 eksisterende hyttene i området. Tiltak som brønnboring, vannposter og ledningsanlegg kan i tillegg etableres i regulert LNF-område etter godkjenning, samtidig som det sikres ivaretakelse av landbruks-, natur- og friluftsområder med mulighet for tilrettelegging av stier og skiløyper. Automatisk fredede kulturminner i området er sikret gjennom egne soner med restriksjoner i forbindelse med bygge- og anleggsarbeid.

Sikringssone og landskapsvern

Det foreligger også sikringssone for Statkrafts tappetunnel gjennom planområdet, med restriksjoner på boring og sprenging for å unngå skader på tekniske anlegg. Prosjektet forventes å gi økt aktivitet i bygge- og anleggsnæring samt bedre driftsgrunnlag og bosettingsmuligheter i området. Planen ivaretar landskap og natur slik at utbyggingen ikke vil dominere landskapet negativt.

Trinnvis plan med godkjenning

Planarbeidet utføres av HM Rit AS, og planen er tilpasset gjeldende retningslinjer fra Miljøverndepartementet og kommuneplanens arealdel. Implementeringen vil skje trinnvis med prioritering av utbygging i nedre del og utvidelse av eksisterende hyttefelt, forutsatt godkjenning av vann- og avløpsløsninger i kommunen.