Bygging av 6 moderne boliger

Planområdet på Tveit i Askøy kommune omfatter gbnr. 17/174 og 17/175, med hovedfokus på utbygging av 6 frittliggende boliger på bnr. 175 og videreføring av barnehage på bnr. 174. De planlagte boligene er moderne to-etasjes funkisboliger med maksimalt 7 meters mønehøyde og 6,5 meters gesimshøyde, spredt på 10,7 dekar tomt. Det bygges også tilhørende infrastruktur som intern veg, felles parkeringsplass, renovasjonsplass, lekeplass og uteoppholdsareal.

Trafikksikkerhet og bomiljøtiltak

Utbyggingen legger vekt på trafikksikkerhet og gode bomiljøkvaliteter med felles lekeplass med minimum tre lekeapparater, sandkasse og sittegruppe, i tillegg til private utearealer på minst 50 m² per bolig. Fortau rundt planområdet utvides til 2,5 meter, og det etableres en felles parkeringsplass med én plass per bolig pluss individuelle oppstillingsplasser, inkludert plasser for bevegelseshemmede. Planen sikrer også enkel og trygg tilkomst til turstier og grønne områder ved Hundetjørna.

Miljøvurdering og flomsikring

Det er vurdert liten negativ miljøpåvirkning da området i hovedsak består av typisk vestlandsk landskap uten registrert truede arter. Byggingen innebærer moderate terrenginngrep, med boliger plassert minst 30 meter fra Hundetjørna for å unngå flomfare. Overvann håndteres med eksisterende bekker og mindre dreneringstiltak. Prosjektet har ikke konsekvensutredningsplikt, og det er ikke varslet innsigelse.

Planlegging, krav og beliggenhet

Planforslaget er utarbeidet av Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS på vegne av grunneiere og forslagstiller Bømlo Hus AS. Rekkefølgekrav krever at lekeplass, renovasjons- og parkeringsanlegg ferdigstilles før boligene tas i bruk, og at fortau oppgraderes samtidig. Planområdet har god nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg og kollektivtransport, og bidrar til variert boligstruktur med boliger tilpasset førstegangsetablerere og familier.