Utvikling av Einset Industriområde og Aspøya Fjordsenter

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av Einset industriområde med utvidelse av næringsarealer, bolig, småbåthavn og grønnstruktur i Tingvoll kommune. Les mer ↧

Område med blandet bruk

Planområdet omfatter Einset industriområde og Aspøya Fjordsenter i Tingvoll kommune, med formål å legge til rette for økt aktivitet og utvikling. Utbyggingen inkluderer utvidelse av næringsarealer for Byggmakker og Bunnpris, ny småbåthavn, samt bolig- og institusjonsbygg. Planen regulerer flere formål som forretning, kontor, lager, bolig, omsorgsinstitusjon og grønnstruktur på til sammen 108,7 daa.

Økt byggtetthet og høyder

Planforslaget legger opp til fortetting ved å tillate høyere %-BYA (60-80 %) og økte byggehøyder (10-12 meter) sammenlignet med gjeldende regulering. Utvidelsen innebærer ca. 600 m² nytt lager for Byggmakker og ca. 600 m² økning for Bunnpris, samt utvikling av uteområder og tilrettelegging for småbåthavn. Boligformålet omfatter inntil 20 enheter på ca. 1 daa, med eget uteareal, og omsorgsboliger reguleres som institusjon.

Justert trafikk- og parkeringsplan

Tidligere planer om døgnhvileplass for langtransportsjåfører er fjernet fra forslaget på grunn av plasskrevende atkomstbehov og uenighet om plassering i friområder. Parkering og trafikkavvikling skal håndteres innenfor regulert område med hensyn til trafikksikkerhet og Universell utforming. Det er en intern atkomstvei og tilstrekkelig areal regulert for kaiområde for å møte krav om ISPS-sertifisering.

Moderat konflikt med grønnstruktur

Prosjektet anses å ha en moderat konflikt med grønnstruktur, da noe friområde bygges ned, men viktige friområder og tilgjengelighet til sjø ivaretas. Planen vurderes i tråd med overordnede kommunale mål og rikspolitiske retningslinjer, til tross for at fjordsenterets totale handelsareal overstiger 3000 m². Risiko- og sårbarhetsvurderinger viser at området ikke har særskilte risikoer, og barn og unges interesser ivaretas gjennom bestemmelser om uteoppholdsareal og rekkefølgekrav.

Opsjonsavtale og godkjenningsprosess

Tingvoll kommune har tilbudt Norutbygg AS opsjonsavtale for kjøp av arealer og ansvar for reguleringsprosessen med krav til utbyggingsavtale. Utbyggingen forutsetter godkjenning fra kommunen og videre håndtering av trafikksikkerhet og miljøhensyn i senere byggesøknader.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tingvoll

Adresse

Møre og Romsdal > Tingvoll

Arnvika 70
6670 Øydegard

Verdi og størrelse

4200 kvm

Hva skal bygges?

Antall parkeringsplasser

7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norutbygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør: Byggmakker

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

anleggsområde

atkomstveg

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

balkong

benk

biloppstillingsplass

blikk

+107

boenhet

bolig

boligkompleks

boligområde

byggegrense

byggeområde

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

dekk

element

fasade

fasademateriale

fellesareal

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidshus

gangareal

gangforbindelse

gjestebrygge

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

gårdsplass

havneanlegg

havneterminal

heisoppbygg

hovedledning

hytte

hyttefelt

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

innglassing

internvegg

kai

kaianlegg

kaiområde

kjøpesenter

kjøreareal

kjøreveg

kvikkleire

ladestasjon

lagerområde

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

masseuttak

mønehøyde

næringsbygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

port

samferdselsanlegg

sandkasse

sanitær

seniorleilighet

småbåtanlegg

sprengningsarbeider

sprøbruddmateriale

støyvoll

tak

terreng

tomt

trafikkareal

transportsystem

tre

trelast

tømmestasjon

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utleiehytte

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

veg

veganlegg

veggrunn

vegserviceanlegg

vei

veianlegg

venterom

ventil

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker