Oppheving av eldre reguleringsplaner i Bergen og bydeler

Beskrivelse: Oppheving av 12 eldre reguleringsplaner i Bergen bydeler Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda for å tilpasse arealbruk til gjeldende lovverk uten ny utbygging. Les mer ↧

Opphever 21 eldre reguleringsplaner

Prosjektet omfatter oppheving av 12 eldre reguleringsplaner med tilhørende 8 mindre endringer, samt en plan som ikke er registrert i kart, totalt 21 arealplan-IDer i bydelene Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda i Bergen kommune. Bergen kommune er forslagsstiller, mens Plan- og bygningsetaten fungerer som plankonsulent for gjennomføringen av tiltaket. Opphevingen retter seg mot reguleringsplaner som ble vedtatt før plan- og bygningsloven av 1985.

Oppdaterer regulering etter ny lov

Hovedformålet med opphevingen er å eliminere føringer fra gamle reguleringsplaner, slik at områdene i videre regulering og behandling av byggesaker kommer under gjeldende lovverk. Dette innebærer at byggverkets plassering, høyde og avstand til nabogrense nå skal reguleres etter plan- og bygningsloven § 29-4. For områder som ikke er formelt regulert, vil bygging mot offentlig vei reguleres gjennom vegloven § 29, som gir vegmyndighetene myndighet til å behandle dispensasjoner og avkjørselstillatelser. Det planlegges ingen ny utbygging eller endringer i utnyttelsesgrad, antall boenheter eller samlet bruksareal som følge av opphevingsprosessen.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Prosjektet vurderes å ikke medføre behov for konsekvensutredning, da det ikke planlegges ny utbygging, og det er ikke mottatt varsler om innsigelser fra berørte parter eller myndigheter. Arbeidet med opphevingen ble kunngjort 14. juni 2025, og sikter mot å forenkle fremtidige byggesaksbehandlinger ved å erstatte eldre, delvis utdaterte reguleringsplaner med regelverk basert på gjeldende lov og forskrift. Dette bidrar til økt forutsigbarhet og effektivitet i plan- og byggesaksprosesser.

Moderne og konsistent plangrunnlag

Ved å oppheve de gamle reguleringsplanene legges også premissene for planlegging og utbygging i de berørte områdene på et mer moderne og juridisk konsistent grunnlag. Dette forventes å bedre samordningen mellom ulike regelverk, særlig plan- og bygningsloven og vegloven, og bidra til et mer robust og transparent rammeverk for byggeaktivitet i bydelene Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda.

Kategorisering

Type prosjekt	Riving
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kipo 3B
5114 Tertnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

0 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

gang

vei

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

elveavsetning

drag

sikring

gård

+134

risiko

berg

soner

avkjørsel

arealdel

avvik

rører

sement

vedlikehold

redning

normarin

boenhet

forurensning

ferdsel

kjørsel

uteareal

vegvesen

planområde

skole

tilbygg

v-strekning

renseanlegg

bevaring

nabogrense

vassdrag

rekkverk

bruksendring

hensynssone

arealformål

påbygg

kulturmiljø

planløsning

lekeplass

anleggsområde

støttemur

fylkesvei

erf-veger

murer

fortlytte

grøntareal

grønnstruktur

styring

ettersyn

faresone

rømningsstruktur

kirke

friluftsområde

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

fellesareal

leserareal

erosjon

plankrav

rosanalyse

grøntområde

avstandskrav

veggrunn

hevering

snuplass

vegnett

byrom

kulvert

parsell

lekeareal

turvei

kjerne

avstandskrave

kulturminneverdi

tråd

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

va-evaluering

gipsrom

støpemur

inngangsrom

støtningsmur

grenrasjon

blågrønn

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

bergel

opprydding

kulver

skaul

riksveg

gangforbindelse

turveg

vedstor

ringsverktøy

innfatning

sluttbehandling

gipsmurer

tingsrom

lufterom

kvern

vs-område

utbehandling

styringsverk

rensebehandling

injeksjonsbehandling

barnetrinn

byggesone

barnetråkk

sårbarhetsforhold

vegplan

fortettingssone

hevelse

tettingssone

innfart

sentrumskjerne

fartsåre

veifar

skoletomt

byfortettingssone

s-kjerne

vegforhold

naturinteresse

rørskjerne

innfartsåre

hovedgård

postvegg

ytrebygg

byromsstruktur

skogveg

veiregulering

vegstatus

grønske

erhvervsområde

vegregulering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker