Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Oslo som inkluderer en ny enebolig, en ny tomannsbolig og bruksendring av eksisterende bolig på Ringshusveien 33. Fokus på bokvalitet, grøntareal og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av bolig i Oslo

Prosjektet "Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30" omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny tomannsbolig i et etablert boligområde på Nordstrand i Oslo. Eiendommen har en trekantet form med terrengstigning mot nordøst, og prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende enebolig på tomten. Utbyggeren er Ringshusveien 33 AS i samarbeid med Planforum Arkitekter AS, som står for prosjektering og planlegging.

Treboliger med solrike hager

De nye boligene bygges med trekonstruksjoner og får en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Byggene plasseres langs ytterkantene av tomten for å bevare et sammenhengende og solrikt grønt hageareal i midten, som gir alle beboere tilgang til skjermede utearealer med gode solforhold og utsikt mot sør og vest. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og gir et godt bomiljø for både nye og eksisterende beboere.

Bevaring av trær og trafikk

Prosjektet ivaretar bevaringen av store gran- og frukttrær på eiendommen i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det planlegges etablering av nye adkomstveier fra Vestbrynet og Ringshusveien for å bedre trafikkflyten samtidig som grøntarealene beholdes. Nye levegger skal bygges for å redusere trafikksstøy og lysforurensning, noe som vil øke bokvaliteten i området. Sol- og skyggekart er utarbeidet for å sikre gode solforhold, og overvannshåndtering er planlagt med fokus på forsvarlig avrenning og drenering av området.

Nøye tilpasset utbygging

Samlet sett fremstår prosjektet som en mindre og nøye tilpasset utbygging som bidrar til å styrke naboskapets estetikk og funksjonalitet. Det er lagt særlig vekt på å balansere utbyggingen med vern av eksisterende grøntarealer og terrengforming, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boområde. Ingen spesifikke risikomomenter eller utfordringer er fremhevet i de foreliggende opplysningene, noe som tyder på at prosjektet har god planmessig forankring.

Planlegging og godkjenninger 2023

Informasjon om prosjekttidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger fremgår ikke detaljert i tilgjengelige kilder, men planlegging og prosjektering har vært aktiv gjennom 2023. Videre godkjenninger og igangsetting av byggearbeider må forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for boligbygging i Oslo.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 31
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/1085

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Planforum Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+518

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

ali-ramme

taksklasse

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

vannfors

stein

helle

tiltaksklasse

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

berg

virke

skilt

avfall

arealdel

oppføring

avkjørsel

avvik

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

stikk

mur

va-forslag

situasjonskart

belastning

boenhet

rammetillatelse

adegjerde

forurensning

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

kledning

sanitær

regelverk

postmottak

stige

tilbygg

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

v-strekning

atkomst

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

soverom

drenering

småhus

bevaring

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

gjerde

skifte

grøft

rekkverk

aire-parti

graving

isolasjon

bruksendring

bratt

oppmåling

drehverteiler

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

yttervegg

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

ombygg

drener

avløpssystem

fritidsbygg

påbygg

brannsikker

utomhusplan

overbygg

stikkledning

inngangsparti

boligområde

kasse

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygging

planløsning

adkomstvei

støysone

utstikk

opparbeidelse av tomt

våtrom

sluttrapp

altan

overvannshull

støttemur

radon

balkong

byggeområde

avrenning

uteområde

va-justert

gulv

saltak

murer

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

avkjøring

høyspenning

underetasje

tomannsbolig

innmåling

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

topografi

kulturminneloven

isola

rømningsvei

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

reparasjon

utbedring

isolert

takplan

t-samling

takfot

panel

tidsbolig

oppholdsrom

blokkboks

beplante

gress

fortetting

brannklasse

stillas

innkjøring

høyspent

underbygg

strøk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

gravearbeid

brannkonsept

rekkehus

postkasse

rørinstallasjon

takform

asfaltere

dempe

skjæring

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

grus

p-plass

stikking

fukt

rørledning

plankrav

sanitærinstallasjon

støynivå

rørteknisk

støpekasse

takflate

utstikking

overflatevann

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

innredning

avløpsnett

oppsamling

ytterkledning

avstandskrav

tøttemur

beplantning

innendørs

opparbeiding

bygningsfysikk

ledningene

avkjørselsplan

takterrasse

hovedledd

veiarbeider

terrengtilpasning

trafikkforhold

brannmur

inngjerding

støyskjerm

støyforhold

siktlinje

grunnflate

løpsledning

bygningsvei

terrenghøyde

branncelle

snuplass

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

målingsteknisk

landskapsutforming

betongkonstruksjon

risikoklasse

hovedledning

byggegrop

grensesnitt

boligfelt

kulturminnevern

nabotomt

plasstøpt

søppel

tangkonstruksjon

avledning

plasstøp

mellometasje

byrom

trekledning

sivilarkitekt

membran

sportsbod

rømningscelle

lås støpt

trafikkstøy

lakkere

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

krets

kjemiddel

avstandsholder

ildsted

t-sikring

trehus

avstandskrave

stamme

brennbar

utomhusareal

kulturminneverdi

maling

innhegning

arkitekturprosjektering

stikning

avfallsmottak

nyanlegg

hovedvei

brannspjeld

takoverbygg

støyfølsom

speil

angspartiet

gangspartiet

hegning

innhegn

bygningsspenn

husområde

brannsprinkler

hekk

høyspentlinje

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

rennbar

belegging

plen

støyrapport

ledningskart

asfaltbelagt

flis

akustikk

hovedfuge

nedsenket

innføyning

sinker

gangsplan

parkeringskrav

permeable

parkeringskran

loftsetasje

inngangsplattform

inngangsplan

rullestol

åpningsvindu

flerbolig

veigrunn

veiareal

fuktsikring

garasjebygning

glassvindu

ringhus

gasskilt

inngangsskilt

terrengmodell

anleggsavfall

mure

ansvarsbelegg

fuktsikre

overvannspumpe

drenerende

terrengbehandling

utrykningskjøretøy

rømningsvindu

vannsanlegg

småhusområde

leilighetsbygg

inngangsvindu

takvindu

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

overvannsanlegg

baderom

maskinkjøretøy

vegsystem

laser

utomhusområde

boligprosjekt

støyvurdering

manøvreringsareal

naturbasert

markeringskjøretøy

tettbygd

kjøringsplan

veisystem

bekkeløp

rebelegge

fastmontering

gulvleggingskart

småhusplan

sikringsplan

asfaltering

avkjøringsplan

ringsnorm

trafikkøkning

gruse

avkjøringsplass

høyspentledning

gressplen

visningsskilt

arealendring

avfallsmottaker

fallsmottaker

hovedadkomst

bøyle

lettemur

veilov

dreneres

gjennomstrømning

overvannsplan

parkeringskrave

overvannsplate

veiadkomst

hovedvann

nummerskilt

vannsplan

innslipp

repos

vanngjennomføring

vanngjeng

ikt-krav

stikningsdata

marksikring

hovedvannledning

husnummerskilt

grodd

marksikringsplan

avtrapp

rotsone

brannsikringsplan

solstue

sprinkling

hageareal

rørsikringsplan

rullestolbru

solstudie

overvannsberegning

overvannsberging

vannsberegning

rullestolbruker

vanngjennomstrømning

systemair

garasjebygg

rørtrekk

sydside

henvisningsskilt

vindusplassering

vindusplass

dobbelgarasje

presenning

veiopparering

veiopparbeidelse

rappet

veiopparbeiding

rengjøringstilpasning

passasjebygg

solin

rørsikring

boligsprinkler

senning

ryggbøyle

ingeniørkontor

avtrapping

flisarbeid

midlertidighet

veierklæring

isarbeider

vanngjennomtrengning

grantre

avtrappet

skyggestue

vanngjennomtrenging

flisarbeider

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

planakustikk

ferdigplen

peisskap

randmur

avkjørselsvei

trappere

hovedopphold

baderomsinnredning

ensto

avløpskanal

trapperepos

tafgjerde

halvplate

halvplan

overflatearbeid

avkjøringspunkt

flatearbeid

boligsprinkling

modulhus

solinnslipp

rynne

avløpskart

hovedoppholdsareal

granhekk

trevennlig

trapperose

takoverbygning

snekkurve

balkongulv

shelly

moderbolig

liteboligprosjekt

brannsprinklet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestbrynet 34 - Oppføring av enebolig - Hus A, riving av garasje og uthus

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2020

Situasjonsplan

3. Mar 2021

Avkjørselsplan

19. Mar 2021

Situasjonsplan

23. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2021

Nabovarsel

17. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune