Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Oslo som inkluderer en ny enebolig, en ny tomannsbolig og bruksendring av eksisterende bolig på Ringshusveien 33. Fokus på bokvalitet, grøntareal og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av bolig i Oslo

Prosjektet "Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30" omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny tomannsbolig i et etablert boligområde på Nordstrand i Oslo. Eiendommen har en trekantet form med terrengstigning mot nordøst, og prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende enebolig på tomten. Utbyggeren er Ringshusveien 33 AS i samarbeid med Planforum Arkitekter AS, som står for prosjektering og planlegging.

Treboliger med solrike hager

De nye boligene bygges med trekonstruksjoner og får en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Byggene plasseres langs ytterkantene av tomten for å bevare et sammenhengende og solrikt grønt hageareal i midten, som gir alle beboere tilgang til skjermede utearealer med gode solforhold og utsikt mot sør og vest. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og gir et godt bomiljø for både nye og eksisterende beboere.

Bevaring av trær og trafikk

Prosjektet ivaretar bevaringen av store gran- og frukttrær på eiendommen i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det planlegges etablering av nye adkomstveier fra Vestbrynet og Ringshusveien for å bedre trafikkflyten samtidig som grøntarealene beholdes. Nye levegger skal bygges for å redusere trafikksstøy og lysforurensning, noe som vil øke bokvaliteten i området. Sol- og skyggekart er utarbeidet for å sikre gode solforhold, og overvannshåndtering er planlagt med fokus på forsvarlig avrenning og drenering av området.

Nøye tilpasset utbygging

Samlet sett fremstår prosjektet som en mindre og nøye tilpasset utbygging som bidrar til å styrke naboskapets estetikk og funksjonalitet. Det er lagt særlig vekt på å balansere utbyggingen med vern av eksisterende grøntarealer og terrengforming, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boområde. Ingen spesifikke risikomomenter eller utfordringer er fremhevet i de foreliggende opplysningene, noe som tyder på at prosjektet har god planmessig forankring.

Planlegging og godkjenninger 2023

Informasjon om prosjekttidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger fremgår ikke detaljert i tilgjengelige kilder, men planlegging og prosjektering har vært aktiv gjennom 2023. Videre godkjenninger og igangsetting av byggearbeider må forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for boligbygging i Oslo.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 31
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/1085

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Planforum Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

betong

rekkverk

+440

garasje

vindu

parkeringsplass

avkjørsel

glass

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

trapp

inngang

infrastruktur

forurensning

boenhet

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sanitær

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

utomhus

brannsikkerhet

soverom

naturtype

tilbygg

avløpsvann

ventilasjon

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

rakennussarja

grøft

trafikksikker

ombygging

isolasjon

gesimshøyde

gjerde

oppmåling

renovasjon

asfalt

yttervegg

trafikksikkerhet

simshøyde

fritidsbygg

avløpssystem

boligrom

utomhusplan

utomhusplattform

vannledning

brannsikker

drener

tomhusplan

påbygg

stikkledning

inngangsparti

avfallsplass

overbygg

boligområde

avfallsplan

overvannshåndtering

overgang

adkomstvei

planløsning

støysone

opparbeidelse

varsområde

radon

våtrom

overvannshull

balkong

uteområde

støttemur

rekkehus

avrenning

saltak

kulturminnelov

fritidsbolig

tomannsbolig

grøntareal

tømrerarbeid

høyspenning

underetasje

utendørs

inngangspart

isola

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

topografi

innretning

rømningsvei

takplan

panel

va-anlegg

takfot

beplante

oppholdsrom

fortetting

innkjøring

stillas

kantstein

høyspent

postkasse

brannklasse

brannkonstruksjon

maling

brannkonsulent

gravearbeid

underbygg

skjæring

gatestene

brannkonsept

tilleggsdo

rørinstallasjon

takform

asfaltere

støpkasse

dempe

fukthus

p-plass

elinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

byggehøyde

skygge

plankrav

sanitærinstallasjon

s-sving

stikking

skjul

støynivå

celle

sanitærinn

rørledning

takflate

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

belag

brannteknisk

tårninstallasjon

rørteknisk

tøttemur

kundesenter

drenere

flatevann

innredning

brannteknikk

tilkledning

s-verdi

avløpsnett

oppsamling

p-planet

ytterkledning

beplantning

avstandskrav

avstandskrage

opparbeiding

innendør

innendørs

plantning

bygningsfysikk

takterrasse

trafikkforhold

byggblokk

trafikksikkerheten

akterrasse

veiarbeider

støyforhold

avkjørselsplass

støyskjerm

støyskje

inngjerding

filtrasjon

hovedledd

terrengtilpasning

takplate

brannmur

bygningsvei

terrenghøyde

vinge

avkjørselsplan

branncelle

oppmålingsteknikk

innleggsdel

snuplass

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

kulturminnevern

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengendring

boligfelt

kapselutforming

skapsutforming

sandstein

dørskapsutforming

hovedledning

risikoklasse

speil

sikringsklasse

tettstein

byrom

betongkonstruksjon

nabotomt

søppel

plankkrave

rørselsplan

avtrekk

nevern

mellometasje

sivilarkitekt

plasstøpt

avledning

nettstein

tangkonstruksjon

trekledning

plasstøype

sportsbod

trafikkstøy

kjemiddel

rømningscelle

sprinkle

krets

membran

lås støpt

lakke

avstandsholder

ildsted

langkonstruksjon

avfallsmottak

kulturminneverdi

trehus

utomhusareal

baderom

t-sikring

avstandskrave

brennbar

innhegning

stamme

arkitekturprosjektering

nyanlegg

hovedvei

bygningsspenn

hegning

støyfølsom

husområde

stikning

innhegn

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

takoverbygg

bygningsspesifikasjon

sammenføyning

støyrapport

høyspentlinje

ledningskart

brannsprinkler

sinker

asfaltbelagt

rennbar

belegning

hovedfuge

akustikk

innføyning

gangsplan

anleggsavfall

parkeringskrav

glassvindu

parkeringskran

inngangsplattform

inngangsplan

permeable

veigrunn

flerbolig

rullestol

garasjebygning

veiareal

åpningsvindu

ringhus

fuktsikring

loftsetasje

ansvarsbelegg

gasskilt

inngangsskilt

overvannspumpe

fuktsikre

småhusområde

utrykningskjøretøy

terrengmodell

terrengbehandling

rømningsvindu

drenerende

vannsanlegg

leilighetsbygg

parkeringsnorm

takvindu

inngangsvindu

maskinelt kjøretøy

overvannsanlegg

vegsystem

maskinkjøretøy

utomhusområde

boligprosjekt

støyvurdering

kjøringsplan

veisystem

småhusplan

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

fastmontering

gulvleggingskart

rebelegge

bekkeløp

trafikkøkning

ringsnorm

avkjøringsplan

sikringsplan

laser

avkjøringsplass

avfallsmottaker

fallsmottaker

asfaltering

gruse

gressplen

arealendring

høyspentledning

visningsskilt

hovedadkomst

veilov

lettemur

bøyle

gjennomstrømning

parkeringskrave

overvannsplan

veiadkomst

overvannsplate

hovedvann

nummerskilt

innslipp

vannsplan

vanngjennomføring

vanngjeng

repos

ikt-krav

marksikring

husnummerskilt

hovedvannledning

grodd

stikningsdata

marksikringsplan

solstue

avtrapp

brannsikringsplan

rotsone

solstudie

hageareal

rørsikringsplan

sprinkling

overvannsberegning

overvannsberging

vanngjennomstrømning

rullestolbruker

vannsberegning

systemair

garasjebygg

sydside

frukttre

rørtrekk

henvisningsskilt

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

dobbelgarasje

vindusplassering

vindusplass

rappet

passasjebygg

presenning

rengjøringstilpasning

solin

rørsikring

boligsprinkler

ryggbøyle

avtrapping

senning

flisarbeid

veierklæring

isarbeider

grantre

vanngjennomtrengning

skyggestue

vanngjennomtrenging

flisarbeider

avtrappet

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

planakustikk

ferdigplen

peisskap

avkjørselsvei

randmur

trappere

hovedopphold

baderomsinnredning

avløpskanal

halvplate

halvplan

tafgjerde

trapperepos

overflatearbeid

avkjøringspunkt

flatearbeid

boligsprinkling

modulhus

solinnslipp

rynne

avløpskart

hovedoppholdsareal

granhekk

trevennlig

trapperose

snekkurve

balkongulv

moderbolig

takoverbyggrive

liteboligprosjekt

brannsprinklet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestbrynet 34 - Oppføring av enebolig - Hus A, riving av garasje og uthus

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2020

Situasjonsplan

3. Mar 2021

Avkjørselsplan

19. Mar 2021

Situasjonsplan

23. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2021

Nabovarsel

17. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune