Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Oslo som inkluderer en ny enebolig, en ny tomannsbolig og bruksendring av eksisterende bolig på Ringshusveien 33. Fokus på bokvalitet, grøntareal og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av bolig i Oslo

Prosjektet "Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30" omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny tomannsbolig i et etablert boligområde på Nordstrand i Oslo. Eiendommen har en trekantet form med terrengstigning mot nordøst, og prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende enebolig på tomten. Utbyggeren er Ringshusveien 33 AS i samarbeid med Planforum Arkitekter AS, som står for prosjektering og planlegging.

Treboliger med solrike hager

De nye boligene bygges med trekonstruksjoner og får en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Byggene plasseres langs ytterkantene av tomten for å bevare et sammenhengende og solrikt grønt hageareal i midten, som gir alle beboere tilgang til skjermede utearealer med gode solforhold og utsikt mot sør og vest. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og gir et godt bomiljø for både nye og eksisterende beboere.

Bevaring av trær og trafikk

Prosjektet ivaretar bevaringen av store gran- og frukttrær på eiendommen i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det planlegges etablering av nye adkomstveier fra Vestbrynet og Ringshusveien for å bedre trafikkflyten samtidig som grøntarealene beholdes. Nye levegger skal bygges for å redusere trafikksstøy og lysforurensning, noe som vil øke bokvaliteten i området. Sol- og skyggekart er utarbeidet for å sikre gode solforhold, og overvannshåndtering er planlagt med fokus på forsvarlig avrenning og drenering av området.

Nøye tilpasset utbygging

Samlet sett fremstår prosjektet som en mindre og nøye tilpasset utbygging som bidrar til å styrke naboskapets estetikk og funksjonalitet. Det er lagt særlig vekt på å balansere utbyggingen med vern av eksisterende grøntarealer og terrengforming, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boområde. Ingen spesifikke risikomomenter eller utfordringer er fremhevet i de foreliggende opplysningene, noe som tyder på at prosjektet har god planmessig forankring.

Planlegging og godkjenninger 2023

Informasjon om prosjekttidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger fremgår ikke detaljert i tilgjengelige kilder, men planlegging og prosjektering har vært aktiv gjennom 2023. Videre godkjenninger og igangsetting av byggearbeider må forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for boligbygging i Oslo.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 31
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/1085

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny enebolig	1 stk
Ny tomannsbolig	1 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Antall etasjer	3 etasjer per bolig
Total BYA	421.3 sqm
Eksisterende enebolig BYA	109.5 sqm
Ny enebolig BYA	84.7 sqm
Ny Tomannsbolig BYA	173.1 sqm
P-pl BYA	54.0 sqm
Totalt veiareal	324.9 sqm
Gruset vei ved eksist avkjørsel	145.7 sqm
Asfalterte vei ved eksist avkjørsel	56.8 sqm
Asfalterte vei ved ny avkjørsel	122.4 sqm
Støttemurer	2 stk, høyde 0.7-0.9 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Planforum Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+158

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart