Ombygging av flermannsbolig i Bullsgate 10 - Bulls gate 10

Beskrivelse: Prosjektet omfatter tilbakeføring av en eldre bolig i Bullsgate 10 til opprinnelig to-mannsbolig med oppgradering av brannsikring og planløsning. Les mer ↧

Boligbygning fra 1903 i Tønsberg

Prosjektet gjelder en eldre boligbygning i to etasjer med uinnredet kjeller og loft, opprinnelig oppført rundt 1903 i Bullsgate 10, Tønsberg kommune. Bygningen består av konvensjonelle trekonstruksjoner på grunnmur av pusset tegl. Formålet er å tilbakeføre bygningen til opprinnelig godkjent to-mannsbolig, etter at det uregistrert er delt inn i fire enheter med flere branntekniske avvik.

Lukking av branntekniske avvik

Tiltaket innebærer lukking av branntekniske avvik som ble påpekt ved tilsyn, inkludert oppgradering av brannskille i bygg og etablering av separate hovedinnganger for hver boenhet. Planløsninger skal reetableres i henhold til tidligere godkjente tegninger fra 1953, og det skal blant annet rives eller tilpasses ikke-bærende skillevegger for å oppnå funksjonelle boenheter. Det skal også etableres nødvendige branncellebegrensende konstruksjoner med EI30-brannmotstand, spesielt rundt trapp til 2. etasje, samt sikre rørgjennomføringer i etasjeskiller.

Oppgradering av brannsikkerhet og vedlikehold

Brannsikkerheten skal forbedres gjennom montering av seriekoplede optiske røykvarslere tilkoblet strømnett med batteribackup, og det vil bli lagt vekt på vedlikehold og sikring av rømningsvinduer, inkludert mulighet for utfellbar rømningsstige. Sikringsskap opprettholdes separat for hver boenhet, og eventuelle brannskader på loft skal utbedres. Tiltaket klassifiseres som tiltaksklasse 1, med ansvarlig søker og ansvarlig prosjekterende som ivaretar kravene i plan- og bygningsloven.

Godkjenning og trygg tilbakestilling

Prosjektet forventes å gi en klar og godkjent tilbakestilling av boligbygningen til to-mannsbolig med tilpassede brannsikkerhetstiltak, noe som bidrar til trygghet både for beboerne og omgivelsene. Arbeidet medfører en formell godkjenning og dokumentasjon av branntekniske løsninger i tråd med kommunens anbefalinger for eksisterende bygninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Bulls gate 10
3110 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/41

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstdør

adkomsttrapp

anlegg

bad

bod

boddør

boenhet

bolig

boligbygning

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

brannklassifisert

brannmotstand

+68

brannsikkerhet

brannskille

brannskiller

brannteknisk

bryter

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsteknisk

bærende

dør

enebolig

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadetegning

grunn

grunnmur

himling

hovedadkomst

hovedinngang

inngang

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

konstruksjon

leilighet

lettvegg

loft

murgård

nyoppføring

oppføring

overbygd

overbygget

plastrør

primærkonstruksjon

riving

rom

rømingsvei

rømningstige

rømningsvindu

rørgjennomføring

rørservice

røykvarsler

sikringsskap

skillevegg

slokkeutstyr

småhus

soverom

spisestue

stue

sydfasade

tegl

terrasse

terreng

to-mannsbolig

toalettrom

tomannsbolig

trapp

trappegang

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

varevindu

vegg

vindu

vvs

yttervindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bulls gate 10 - 1002/41 - lukking av branntekniske avvik

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/16628 - Bulls gate 10 - 1002/41 - lukking av branntekniske avvik

/pro/byggesak/Tønsberg/287129

Oppdateringer

27. Aug 2025

Øystein Rossebø lagt til som Ansvarsrett for Alarm for BRAVIDA
Erlend Bryn Bjørke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BITS ARKITEKT OG INGENIØR
Kenneth Andersen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Nøtterøy Rørservice
Arild Wold Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AWS BYGG OG BOLIG
Øyvind Stokke lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SIV ING ØYVIND STOKKE
SIV ING ØYVIND STOKKE lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Nøtterøy Rørservice lagt til som Entreprenør
BITS ARKITEKT OG INGENIØR lagt til som Ansvarlig søker
AWS BYGG OG BOLIG lagt til som Rådgivende ingeniør
AWS BYGG OG BOLIG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.