Ombygging av flermannsbolig i Bullsgate 10 - Bulls gate 10

Beskrivelse: Prosjektet omfatter tilbakeføring av en eldre bolig i Bullsgate 10 til opprinnelig to-mannsbolig med oppgradering av brannsikring og planløsning. Les mer ↧

Boligbygning fra 1903 i Tønsberg

Prosjektet gjelder en eldre boligbygning i to etasjer med uinnredet kjeller og loft, opprinnelig oppført rundt 1903 i Bullsgate 10, Tønsberg kommune. Bygningen består av konvensjonelle trekonstruksjoner på grunnmur av pusset tegl. Formålet er å tilbakeføre bygningen til opprinnelig godkjent to-mannsbolig, etter at det uregistrert er delt inn i fire enheter med flere branntekniske avvik.

Lukking av branntekniske avvik

Tiltaket innebærer lukking av branntekniske avvik som ble påpekt ved tilsyn, inkludert oppgradering av brannskille i bygg og etablering av separate hovedinnganger for hver boenhet. Planløsninger skal reetableres i henhold til tidligere godkjente tegninger fra 1953, og det skal blant annet rives eller tilpasses ikke-bærende skillevegger for å oppnå funksjonelle boenheter. Det skal også etableres nødvendige branncellebegrensende konstruksjoner med EI30-brannmotstand, spesielt rundt trapp til 2. etasje, samt sikre rørgjennomføringer i etasjeskiller.

Oppgradering av brannsikkerhet og vedlikehold

Brannsikkerheten skal forbedres gjennom montering av seriekoplede optiske røykvarslere tilkoblet strømnett med batteribackup, og det vil bli lagt vekt på vedlikehold og sikring av rømningsvinduer, inkludert mulighet for utfellbar rømningsstige. Sikringsskap opprettholdes separat for hver boenhet, og eventuelle brannskader på loft skal utbedres. Tiltaket klassifiseres som tiltaksklasse 1, med ansvarlig søker og ansvarlig prosjekterende som ivaretar kravene i plan- og bygningsloven.

Godkjenning og trygg tilbakestilling

Prosjektet forventes å gi en klar og godkjent tilbakestilling av boligbygningen til to-mannsbolig med tilpassede brannsikkerhetstiltak, noe som bidrar til trygghet både for beboerne og omgivelsene. Arbeidet medfører en formell godkjenning og dokumentasjon av branntekniske løsninger i tråd med kommunens anbefalinger for eksisterende bygninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Bulls gate 10
3110 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/41

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

brann

sement

trapp

inngang

boenhet

grunnarbeid

metall

kjøkken

leilighet

elverk

plantegning

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

+179

småhus

soverom

boligbygg

yttervegg

brannvegg

brannsikker

rådhus

overbygg

planløsning

brannsikring

fasadetegning

brannvei

tømrerarbeid

toalett

grunnmur

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsept

himling

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

levegg

trekonstruksjon

hovedinngang

omkjøringsvei

selvstøt

brannskade

annskap

bjørk

brannmur

røyk

branncelle

eksplosjon

brannskille

seksjonering

brannklave

forebyggende

alarmanlegg

larmanlegg

bakkenivå

anleggsklasse

rømningscelle

brannalarmanlegg

overbygd

etasjeskille

batteri

etasjeskill

anleggscelle

emisjon

servicesenter

boligbygning

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

forebygging

leranlegg

hovedfuge

byggeskinne

plastr

løfteutstyr

innvegg

gjord

etasjeskiller

lettvegg

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

branntegning

branncellebegrensende

plastrør

branntegn

horisontaldel

åpningsvindu

horisontaldelt

slokkeutstyr

slokkemannskap

dinering

brannforing

rømningsvindu

skillevegg

lastrør

vegbygg

utsparing

støperør

utspar

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

eksplosjonsvernlov

seksjonstype

brannforebygging

brannklassifisering

brannklassifisere

vindusflate

byggdetalj

reetablering

bygningskonstruksjon

ladeløsning

røykrør

kasskap

ringsskap

inngangskap

rømningsti

rørgjennomføring

rørgjenge

pakning

hovedadkomst

røykvarsler

røykvarsel

åpningsbar

lysmål

elnett

brannklassifisert

taljeblad

veiadkomst

brandvegg

spisestue

muffe

brannsikkerhetsstrategi

pissestue

ettrom

brannskap

omarbeid

branntilløp

toalettrom

mansjett

lettrom

sikringsskap

varslingsanlegg

rømningsstige

rominndeling

brannsikkerhetsnivå

kjøkkeninn

rombenevnelse

kjøkkeninnredning

brannforebyggende

rørservice

rutevindu

gangstige

batteribakke

batteribackup

monteringsstige

ikke-bærende

uinnreda

murgård

uinnredet

konstruksjonstype

trappegate

nyoppføring

trappegang

primærkonstruksjon

dørfot

dørforbindelse

utfellbar

brannnotat

sydfasade

utsparingsmål

boddør

yttervindu

tettesystem

adkomsttrapp

rørpakke

adkomstdør

forkulling

varslaranlegg

røykvarsling

røykvarsleranlegg

rørpakning

røykvarslingsanlegg

brannmuffe

brannalarm

rømningsvei

brannkonsulent

varevindu

fasade

vindu

tomannsbolig

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bulls gate 10 - 1002/41 - endring av innvendig brannskille i bygg med formål å lukke påviste avvik i brannskille - uten tilbakeføring til to separate boenheter

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/16628 - Bulls gate 10 - 1002/41 - endring av innvendig brannskille i bygg med formål å lukke påviste avvik i brannskille - uten tilbakeføring til to separate boenheter

/pro/byggesak/Tønsberg/287129

Oppdateringer

27. Aug 2025

Øystein Rossebø lagt til som Ansvarsrett for Alarm for BRAVIDA
Erlend Bryn Bjørke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BITS ARKITEKT OG INGENIØR
Kenneth Andersen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Nøtterøy Rørservice
Arild Wold Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AWS BYGG OG BOLIG
Øyvind Stokke lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SIV ING ØYVIND STOKKE
SIV ING ØYVIND STOKKE lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Nøtterøy Rørservice lagt til som Entreprenør
BITS ARKITEKT OG INGENIØR lagt til som Ansvarlig søker
AWS BYGG OG BOLIG lagt til som Rådgivende ingeniør
AWS BYGG OG BOLIG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.