Utvikling av Frittliggende Småhusbebyggelse på Sagsletta

Beskrivelse: Detaljregulering for Sagsletta legger til rette for fortetting med 11 boenheter, småhusbebyggelse, turveg og bevaring av friområdet Kringstadbukta. Les mer ↧

Frittliggende småhus med lav utnyttelse

Planområdet på Sagsletta, ved Kringstadbukta i Molde kommune, skal utvikles med frittliggende småhusbebyggelse som består av eneboliger, kjedede boliger og tomannsboliger. Totalt muliggjør planen en fortetting fra dagens 4 til 11 boenheter med en utnyttelsesgrad på 22-25 % BYA. Utbyggingen tilpasses terreng og eksisterende vegetasjon for å ivareta stedets karakter, med byggehøyde på én til to etasjer og saltak som preger området i dag.

Omfattende areal- og infrastrukturplan

Planforslaget sikrer tilstrekkelig areal til boligformål (5,6 daa), friområder (2,5 daa) og tilhørende infrastruktur som turveg, parkeringsplasser og kjøreveg. Ny turveg skal sikre universell og trafikksikker adkomst mellom boliger og det statlig sikrede friområdet Kringstadbukta, samtidig som det blir stilt strenge krav til bevaring av terreng og vegetasjon. Overvannshåndtering og VA-løsninger er planlagt med vekt på overflatebaserte tiltak, og eksisterende vann- og spillvannsledninger skal legges om for å unngå konflikter.

Samlet utbygging med parkeringstilpasning

Det legges vekt på at utbyggingen skjer samlet for boligfeltene BF2, BF3 og BF4 og opprettholder en småskala og skjermet bebyggelse for å sikre kvalitetene knyttet til friluftsområdet. Parkeringskrav overholdes med minimum to bilplasser per boenhet for eneboliger, og det tilrettelegges for god sykkelparkering. Trafikkmengden forventes å øke marginalt, og tiltak vurderes å ikke ha negativ påvirkning på trafikkavviklingen i området.

Politisk vedtatt plan med friområdefokus

Planen er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av Molde kommune, med politisk vedtak i kommunestyret 15. februar 2024. Den erstatter deler av tidligere detaljregulering for Cap Clara, hvor nye krav om hensyn til friområdet har blitt vektlagt for å sikre allmenne interesser rundt Kringstadbukta.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sagsletta 4
6411 Molde
Norge

Verdi og størrelse

5600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	11 stk
Antall eneboliger	7 stk
Antall tomannsboliger	4 stk
Antall bygg	4 stk (BF1-BF4)
Tomtestørrelser	1,1-1,7 daa
Bebyggelsens grunnflate	95-114 kvm per bygg
Antall etasjer	1-2 etasjer
Planområde størrelse	12,4 daa
Bebyggelse areal	5,6 daa
Friområde	2,5 daa
Kjøreveg	1,2 daa
Fortau	0,3 daa
Parkering	1,2 daa
Turveg	0,4 daa
Intern parkeringsplasser	46 stk
Parkering til Kringstadbukta	ca. 12 stk (reduseres)

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2023: Detlajregulering fra Molde kommune

202116_DR_sagsletta_planbeskr_2023-11-10.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/5269/202116_DR_sagsletta_planbeskr_2023-11-10.pdf

Oppdateringer

10. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 5600 kvm
Wenche Mongstad lagt til som kontakt for Grunneier Wenche Mongstad
Anders Gammelsæter lagt til som kontakt for Grunneier Anders Gammelsæter
Daniel Abrahamsen Monsen lagt til som kontakt for Grunneier Daniel Abrahamsen Monsen
Ståle Reitan lagt til som kontakt for Grunneier Ståle Reitan
Molde Kommune lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Sagsletta lagt til som Byggherre
Grunneier Wenche Mongstad lagt til som Byggherre
Grunneier Anders Gammelsæter lagt til som Byggherre
Grunneier Daniel Abrahamsen Monsen lagt til som Byggherre
Grunneier Ståle Reitan lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Frittliggende Småhusbebyggelse på Sagsletta