Detaljregulering og bruk

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Haug gård i Ås kommune med et totalt planområde på cirka 39,2 dekar. Området skal benyttes til LNF-formål, offentlig tjenesteyting med eksisterende brannstasjon og ambulansetjeneste, samt et gjenvinningsanlegg for masser som består av områder for bearbeiding og mellomlagring (BAS1) og en dam (BAS2). Vegen og teknisk infrastruktur, samt grøntområder for vegetasjonsskjerm, inngår også i planområdet.

Håndtering og knusing av masser

I planområdet tillates håndtering og sortering av inerte masser opp til tilstandsklasse 2. Det legges opp til drift av knuseverk med tidsbegrensning på inntil 20 dager per år i perioden oktober til mai, og i definerte tidsrom for å redusere ulemper for naboer, som også skal varsles før knusing igangsettes. Mottak av asfaltfres er tillatt med nødvendige tillatelser fra Fylkesmannen. Maksimal høyde på massehaugene skal ikke overskride kote +95 som er høyden på parkeringsplassen foran brannstasjonen, selv om illustrasjoner viser hauger opp til kote +98.

Parkering og driftstider

Parkering er planlagt for 49 biler, inkludert oppstillingsplasser for buss, i tillegg til nødvendig plass for ambulanser og brannbiler i BOP-området. Adkomst skjer via eksisterende felles innkjøring til området. Driften begrenses til bestemte tidsrom på hverdager og lørdager, med unntak for henting og levering av veisalt og asfalt, og det skal ikke foregå aktivitet på søndager og helligdager utenom nevnte unntak.

Strenge miljøkrav og skjerming

Planen stiller strenge krav til håndtering av masser for å sikre at det ikke mottas eller mellomlagres stoffer som overskrider fastsatte miljø- og helsefarlige normverdier, i tråd med Forurensningsforskriften. Det åpnes ikke for oppføring av betongbinger eller tilsvarende byggverk i gjenvinningsområdet BAS1. Vegetasjonsskjerm skal etableres i deler av området for å skjerme mot omkringliggende områder.

Samarbeid og offentlig høring

Planforslaget er utviklet i samarbeid med Rambøll Norge AS og revidert i flere omganger med Asplan Viak AS og Ås kommune. Forslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningslovens §12-10, med klare reguleringsbestemmelser som sikrer kontrollert drift og miljøhensyn i utbyggingsfasen og videre drift.