Ombygging av kaldtlager til kontorer

Prosjektet består i en bruksendring og ombygging av et eksisterende kaldtlager til kontorlokaler på eiendommen Gnr 88 bnr 496 i Modum kommune. Ombyggingen gjelder arealet på andre plan, som skal tilpasses og innredes for å kunne benyttes som funksjonelle kontorer. Det tidligere lagerlokalet, som var godkjent til lagringsformål, bygges om for å tilby leieverdige og praktiske kontorlokaler.

Tilrettelagte kontorlokaler med fellesarealer

Kontorlokalene vil ha delt inngang, fellesarealer og handicaptoalett med virksomheten Ernst & Young, og de plasseres i den delen av lokalene som markeres til høyre og over en angitt rød strek i prosjektets plantegning. Dette gir gode fasiliteter og tilpasninger for kontorbruk og sikrer tilgjengelighet for alle brukere.

Prosjekt med kommunal godkjenning nødvendig

Prosjektet utføres av VARP Entreprenør AS, med Audun Gravermoen og Christie Smith som representanter. En viktig del av gjennomføringen er kommunal godkjenning, da søknaden gjelder bruksendring som krever godkjenning fra Modum kommune. Dette er nødvendig for å sikre at ombygging og endret bruk er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og forskrifter.

Økt arealeffektivitet og miljøgevinst

Det foreligger ingen nærmere opplysninger om prosjektets miljømål eller særskilte risikovurderinger i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel kan det anses som en viktig samfunnsnyttig investering, da ombyggingen av kaldt lager til kontorlokaler bidrar til økt arealeffektivitet ved å tilpasse eksisterende bygninger til nye formål. Dette kan redusere behov for nybygg og dermed ha positiv miljøeffekt på sikt.

Byggearbeid avventer kommunal tillatelse

Per dags dato er prosjektets tidsplan ikke eksplisitt beskrevet, og det er heller ikke oppgitt dato for forventet ferdigstillelse. Gjennomføringen avhenger av innvilgelse av kommunen som skal gi relevant tillatelse for bruksendring og ombygging, før byggearbeidene kan starte.