Endring av kjellerfasade i flermannsbolig - Skogveien 14

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til hoveddel med fasadeendring for godkjenning av kjellervinduer som rømningsvei i boligbygget på to etasjer. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealet i en frittliggende flermannsbolig i Skogveien 14, hvor kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. Kjelleren består av et oppholdsrom på 19,8 m² BRA og et bad på 4,2 m² BRA, med en takhøyde på 2,22 meter. To nye vinduer, hver 120 x 120 cm, er montert for å slippe inn naturlig lys og fungerer også som godkjente rømningsveier, noe som øker boligens bruksverdi og funksjonalitet betydelig.

Søknad for bruksendring og fasade

Fasadeendringen omfatter godkjenning av vinduer som allerede er montert av en tidligere eier uten byggesøknad. Derfor omfatter søknaden både bruksendring og fasadeendring for å sikre at tiltaket blir forskriftsmessig godkjent. Søknaden er sendt som en ettrinnssøknad, der både bruksendring og fasadeendring behandles i samme prosess, noe som effektiviserer saksbehandlingen. Agnieszka Cholewinska er tiltakshaver, og Karsten Lunde fra Atelier Particular AS fungerer som ansvarlig søker.

Regulering og parkering

Eiendommen er regulert under en eldre reguleringsplan kalt Skogen III, hvor området er avsatt til boligbebyggelse. Parkeringsbehovet dekkes gjennom kommunal parkeringsplass som disponeres av sameiet, med en fast parkeringsplass knyttet til hver boligseksjon. Dette sikrer god tilgjengelighet og parkering for beboerne, uten behov for tomteareal til parkering på eiendommen.

Økt boareal og funksjonalitet

Prosjektet gir flere fordeler, blant annet økt boareal og bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten å bygge ut ekstra kvadratmeter. Bruksendringen bidrar til bedre boligsituasjon for beboerne ved å inkludere kjelleren som en funksjonell del av boligen, samtidig som tiltaket lovliggjør tidligere utførte arbeider. Det foreligger ingen rapporterte større risikoer knyttet til gjennomføringen, men tiltaket krever formell godkjenning for å sikre at brannsikkerhet og rømningsveier er tilfredsstillende.

Begrenset miljøpåvirkning og godkjenning

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om miljøfokus i søknadene, men prosjektet innebærer ingen større bygningsmessige inngrep utover fasadeendring og bruksendring internt. Arbeidet er derfor trolig av begrenset miljømessig belastning. Prosessen med godkjenning og byggesøknad er igangsatt og forventes å bli ferdigstilt innen kort tid, men eksakt tidsplan for gjennomføring eller igangsetting er ikke oppgitt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Skogveien 14
1452 Nesoddtangen

Matrikler (gnr/bnr)

4/752

Verdi og størrelse

24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Oppholdsrom i kjeller	19.8 sqm
Bad i kjeller	4.2 sqm
Kjellervinduer	2 stk, 120cm x 120cm
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HUSVARM

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Nov 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2024/6958 - Gbnr 4/752/0/3 - Skogveien 14 - Bruksendring og fasadeendring bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41320

7. Okt 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2024/6958 - Gbnr 4/752/0/3 - Skogveien 14 - Bruksendring og fasadeendring bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41320

Oppdateringer

25. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 24 kvm

7. Okt 2024

Anders Fredriksen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for HUSVARM
Karsten Lunde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ATELIER PARTICULAR
Zbigniew Tkaczyk lagt til som Ansvarsrett for Snekkerarbeider for TZ BYGG OG VELIKEHOLD Tkaczyk Zbigniew
HUSVARM lagt til som Rådgivende ingeniør
HUSVARM lagt til som Entreprenør
ATELIER PARTICULAR lagt til som Ansvarlig søker
TZ BYGG OG VELIKEHOLD Tkaczyk Zbigniew lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring av kjellerfasade i flermannsbolig - Skogveien 14