Enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en klassisk enebolig med dobbelgarasje på Oppaker. Boligen bygges i ett plan med et totalt bruksareal på 150 m² og et bebygd areal på 178 m², mens dobbelgarasjen får et bruksareal på 37,8 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Huset inkluderer en krypkjeller som er tilgjengelig via en kjellerluke i gulvet på ett av soverommene, og inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, to bad, tre soverom, allrom og tv-stue. Takhøyden er 2,4 meter, gesimshøyden 3,68 meter og mønehøyden 5,85 meter med en takvinkel på 27 grader.

Klassisk design og varme

Boligen er designet med et klassisk uttrykk og utføres med tømmermannspanel for å sikre en tidløs og harmonisk estetikk som tilpasser seg de naturlige omgivelsene. Det legges vekt på gode visuelle kvaliteter, funksjonalitet og at tiltaket oppfyller gjeldende byggeforskrifter i henhold til TEK17 og plan- og bygningsloven. Det planlegges også å installere vannbåren varme via radiatorer, noe som eliminerer behovet for skorstein og gir et energieffektivt varmesystem.

Universell utforming med trinnfri adkomst

Tilgjengelighet og brukervennlighet står sentralt i prosjektet, med trinnfri adkomst til inngangspartiet. Terrassedøren i stuen vil også bli utformet med maksimal nivåforskjell på kun 25 mm mellom gulv og terskel, for å sikre god tilgjengelighet. Dette bidrar til at boligen tilpasses brukere med ulike behov og tann til universell utforming.

Byggetillatelse søkt. Ventet godkjenning

Byggetiltaket krever godkjennelse fra kommunen, og det er søkt om byggetillatelse for prosjektet. Søknaden dokumenterer at alle krav i forhold til byggtekniske forskrifter og planlagte tilpasninger er ivaretatt. Prosjektets fremdrift vil avhenge av denne godkjenningen og videre planlegging av byggeprosessen. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i søknadsmaterialet, men det antas at standard risikofaktorer ved nybygg vil håndteres etter gjeldende regelverk.