Ombygging til minilager

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende næringsbygg på cirka 1308 m², beliggende på eiendommen Vestre Onsrud 21 i Algarheim. Bygget, som tidligere har vært brukt som bilforretning, skal omgjøres til minilager med innvendig oppdeling i mindre lagerboder med størrelser fra cirka 4 til 12 m². Disse lagrene skal leies ut til både privatpersoner og bedrifter, og tilbyr dermed fleksible lagringsløsninger til ulike brukergrupper.

Bevarer klimaskall og fasade

Byggets klimaskall, volum og den tekniske hovedstrukturen vil bli beholdt uten noen utvendige endringer eller fasadeendringer. Innvendig tilrettelegges det for oppføring av lettvegger som skiller lagerbodene, samtidig som prosjektet sørger for at tilgjengelighet, rømningsveier og inneklima blir oppgradert og tilpasset i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17).

Ny brannteknisk prosjektering

En sentral del av prosjektet er ny brannteknisk prosjektering som innebærer en grundig planlegging av brannseksjonering, rømningsstrategier samt installasjon av relevante varslingstiltak for å forhindre spredning av brann. I denne sammenheng søkes det også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsformål, som i dag fastsetter bruk til bilforretning, for å legge til rette for lagervirksomhet på eiendommen.

Bærekraft gjennom gjenbruk

Prosjektet medfører derfor ingen vesentlige utvendige inngrep, noe som begrenser miljøpåvirkningen, samtidig som det gir et moderne og funksjonelt lagringsalternativ i området. Ved å utnytte eksisterende bygningsmasse bidrar prosjektet til bærekraft ved å redusere behovet for nybygging og utnytte allerede eksisterende infrastruktur.