Bruksendring av næringslokaler i Kirkegata 6 (BYGG-24/00847)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av næringslokaler i Kirkegata 6 med pizza take-away og kafé uten bygningsmessige endringer. Les mer ↧

Ombygging til pizza og kafé

Prosjektet omfatter bruksendring av næringslokaler i 1. etasje og kjeller i Kirkegata 6, hvor to eksisterende lokaler tilpasses for bevertning. Det ene lokalet skal benyttes som pizza take-away med 71,1 m² BRA og tilhørende lager på 92 m² i kjelleren, og det andre skal fungere som ren kafé på 156,6 m² BRA med tilhørende lager og birom på 140 m² i kjeller. Bruken av pizza take-away lokalet har pågått siden 2009, mens kaféen har utviklet seg fra en tidligere kombinert frisør- og kafédrift til nå å være en ren kafé.

Ingen fasadeendringer planlagt

Prosjektet innebærer ingen fysiske endringer på fasaden utover skilting, som skal søkes om separat. Det vil ikke bli gjort tiltak som påvirker bygningens totale brutto- eller bruksareal (BRA/BTA), og den arkitektoniske uttrykket eller stedstilpasning forblir uendret. Nye plantegninger og snitt er utarbeidet basert på oppmålinger, og dokumentasjonen er prosjektert for å sikre at lokalene oppfyller kommunale krav og lovverk.

Avklart tomtegrense og godkjenning

I forbindelse med prosjektet har det blitt avdekket at en del av bygningen fra 1959 strekker seg delvis over tomtegrensen til eiendom 81/93. Det er innhentet samtykke fra kommunen, som er grunneier, for bruksendringen, og det er fremmet forslag om justering av tomtegrensen. Kommunen ga sin formelle godkjenning av bruksendringen 12. september.

Ny søknad etter tilbakekalling

Prosjektsøknaden representerer en ny oppstart etter at en tidligere rammetillatelsessøknad (BYGG-24/00847) ble trukket tilbake på grunn av at den tidligere ansvarlige søker trakk seg. Bra Arkitekter AS har overtatt ansvaret som søker og har iverksatt ny søknadsprosess for å rette opp manglende dokumentasjon og sikre lovlig drift av virksomhetene som allerede er etablert i lokalene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Kirkegata 6A
2000 Lillestrøm

Matrikler (gnr/bnr)

81/203

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: NL Kirkegt. 6

Arkitekt: Bra Arkitekter

Rådgivende ingeniør: BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/203/0/6 Kirkegata 6A og 6B, bruksendring

Supplering av søknad

3. Sep 2024

Supplering av søknad

11. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

10. Okt 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Supplering av søknad

12. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Nov 2024

Supplering av søknad

6. Des 2024

Intern korrespondanse

17. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Des 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01623 - 81/203/0/6 Kirkegata 6A og 6B, bruksendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/391332

10. Okt 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01623 - 81/203/0/6 Kirkegata 6A og 6B, bruksendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/391332

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Eivind Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Magnus Sandberg Johansen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Bra Arkitekter
Akram Zalmai lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NL Kirkegt. 6
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Bra Arkitekter lagt til som Arkitekt
NL Kirkegt. 6 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av næringslokaler i Kirkegata 6 (BYGG-24/00847)