Ny enebolig med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på en ubebygd tomt på adressen Langelandsfjellet 50. Boligen oppføres som frittliggende enebolig, og det bygges en garasje som skal plasseres nært nabogrensen. Totalt omfang inkluderer boligens og garasjens areal iht. godkjente tegninger datert 28.01.2025.

Bygging nær nabogrense krever dispensasjon

Garasjen planlegges å stå kun én meter fra nabogrensen, noe som krever nøyaktig oppmåling og kontroll under byggeprosessen for å sikre at alle relevante byggeforskrifter og nabogrensekrav overholdes. I tillegg er det søkt om dispensasjon for å kunne bygge boligen utover den regulerte byggegrensen mot veien, noe som må godkjennes før igangsetting av arbeidet.

Risiko ved dispensasjon og sikkerhet

Dispensasjonen for å bygge utenfor regulert byggegrense medfører noen risikoer knyttet til trafikksikkerhet og naboforhold. Disse aspektene må ivaretas og vurderes nøye gjennom prosjektets tillatelsesprosess og ved byggestart for å unngå konflikter eller farlige situasjoner. Det er foreløpig ikke oppgitt en konkret tidsplan for prosjektet eller hvilke konkrete entreprenører som er involvert.

Fortetting stiller krav til kvalitet

Prosjektet vil bidra til fortetting og ny boligbygging i området, noe som kan styrke lokalmiljøet med flere boliger. Samtidig stiller kravene til nabosamarbeid og nøyaktig bygging høye krav til kvalitetssikring og oppfølging, spesielt med tanke på plassering nær nabogrenser og dispensasjonene som må godkjennes.