Oppføring av to eneboliger - Bergås terrasse 1 (AR487443590)

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger med integrerte garasjer, infrastruktur og forstøtningsmur i Myrabakken, Drammen. Les mer ↧

To eneboliger med garasje

Prosjektet 'Oppføring av to eneboliger - Bergås terrasse 1' omfatter riving av en eksisterende enebolig, opprettelse av ny grunneiendom og bygging av to nye eneboliger med integrert garasje på hver tomt. Tomtearealet utgjør totalt 1 321,7 m², med boligene på henholdsvis 160,50 m² og 144,20 m². Det er planlagt tilstrekkelig uteoppholdsareal på over 50 m² per bolig, og parkeringsbehovet for to biler per bolig ivaretas, i tillegg til gjesteparkering og manøvreringsareal.

Terrengarbeid nær overvannsledning

Byggingen innebærer betydelige terrenginngrep, inkludert oppføring av en forstøtningsmur som skal fundamenteres i løsmasser og plasseres omtrent fire meter fra en kommunal overvannsledning. Nye avkjørsler vil etableres mot kommunal vei (Myrabakken) med nødvendige tiltak for å sikre tilfredsstillende sikt og lovlig atkomst, selv om deler av frisiktsonen ligger i byggeforbudssone for friområder. Dette krever nøye koordinering for å sikre både trafikksikkerhet og hensyn til reguleringsbestemmelser.

Miljøvennlig vann- og avløpssystem

Vann- og avløpssystemene knyttes til kommunalt nett, med et felles lukket fordrøyningsanlegg som begrenser utslippet til kommunal overvannsledning til 3 liter per sekund, samt 2,5 m³ fordrøyning på tomten. Overflatevannet håndteres lokalt via infiltrasjon og fordrøyning. Dette er et viktig miljøtiltak som sikrer god vannhåndtering og reduserer belastningen på kommunens vann- og avløpssystem.

Naturnære fasader og terrengtilpasning

Boligene planlegges med fasader i liggende og stående trekledning i nøytrale, naturinspirerte farger, som harmonerer med det omkringliggende landskapet og bebyggelsen. Murer og trapper bygges i plasstøpt betong og grå granitt. Bygningene plasseres i terrengtrapp for å minimere terrenginngrep og bevare områdets karakter. Arkitekturen har inspirasjon fra tradisjonelle norske stilarter, noe som gir en harmonisk integrasjon i området.

Moderne boligtilbud med godkjennelser

Prosjektet vil gi nytt boligtilbud i Myrabakken, Drammen, med moderne boliger som tilfredsstiller dagens krav til uteareal, parkeringsløsninger og miljøhensyn. Planleggingen tar høyde for god vannhåndtering og trafikksikkerhet, samtidig som landskap og natur integreres i utformingen. Nødvendige godkjenninger og tilknytninger sikres i tråd med kommunale reguleringsplaner og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bergås terrasse 1
3057 Solbergelva

Matrikkel (gnr/bnr)

245/1366

Verdi og størrelse

160 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NIKA EIENDOM

Arkitekt: PLAN- OG BYGGSIKRING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avrettingslag

bad

balkong

beboelsesrom

bod

boenhet

bolig

+71

boligbygg

boligbygning

boligenhet

bolighus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggsikring

byggverk

bygningsdel

bygningskropp

dusj

enebolig

fasade

felleskjøkken

forstøtningsmur

frisiktsonen

garasje

granitt

grunn

grus

grusdekke

gulv

hall

hovedetasje

infrastruktur

inngangsdør

kjelleretasje

kjøkken

komponent

konstruksjon

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

løyfteinnretning

monteringsanvisning

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overdekning

overvann

parkering

parkeringsareal

riving

sand

sjakt

sluse

småhus

stikkrenne

stue

tak

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

trapp

tverrfall

underetasje

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vedlikeholdsareal

veg

vei

veikant

vindfang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergås terrasse 1, opprettelse av grunneiendom

Søknad om rammetillatelse

15. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

19. Okt 2022

Klage på vedtak

20. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

21. Des 2023

Supplering av søknad

5. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jun 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/19516/245/1366 - Bergås terrasse 1, opprettelse av grunneiendom

/pro/byggesak/Drammen/270869

Oppdateringer

30. Sep 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 160 kvm
Lars Røken lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN- OG BYGGSIKRING
Jørn Bekkevold lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NIKA EIENDOM
PLAN- OG BYGGSIKRING lagt til som Arkitekt
NIKA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.