Ny tomannsbolig og vei

Dette prosjektet innebærer en ny byggesak der det søkes om deling av en eksisterende tomt og opprettelse av en ny tomt. På den nylig delte tomten skal det bygges en to-mannsbolig, med tilhørende tilkomstveg, parkeringsplasser, støttemurer, tekniske anlegg og hage. Eksisterende hus på tomten skal bevares, i tråd med vedtaket fra Volda formannskap 18.04.2023. Prosjektet er i samsvar med reguleringsplanen og kommuneplanens bestemmelser om fortetting.

Historisk tomt og tilkobling

Tomten med gnr. 30 bnr. 267 i Volda kommune inneholder i dag et eldre hus som ble bygget i 1925. Denne tomten var den første som ble bebygd i området. Eksisterende vei, Rotsetvegen, ble forbedret i 2015, men skapte bratte stigningsforhold for avkjørselen til tomten. Som en del av prosjektet skal det etableres en ny felles avkjørsel for begge tomtene. Vann- og avløpsledningene ble oppgradert i 2014, og disse strekker seg til tomtegrensen, klare for tilkobling.

Moderne arkitektur og materialer

Den nye to-mannsboligen vil ha en arkitektur som reflekterer moderne tid, samtidig som den tar hensyn til den eksisterende bebyggelsen i området. Huset vil ha mønetak med retning øst-vest for å sikre optimale solforhold og utsikt. Byggematerialene vil inkludere liggende og stående trekledning samt svart takstein, som harmonerer med andre hus i nærheten. Parkeringsfasiliteter inkluderer to plasser pr. boenhet, og en fremtidig garasje er planlagt.

Overvannshåndtering og utearealer

Miljøfaktorer som overvannshåndtering vil bli ivaretatt med etablering av regnbed og riktig drenering. Tomten vil også bli utformet for å håndtere flomvann uten å skade bygningene. Prosjektet inkluderer store uteoppholdsarealer og oppfyller kravene til minimum uteoppholdsareal gjennom hage og veranda.