Gjenoppføring av to rekkehus etter brann - Botnafjellsvegen 57

Beskrivelse: Gjenoppføring av to boenheter i rekke etter brannskade i Øygarden, med gjenbruk av grunnmur og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Gjenoppføring av 16 boenheter

Prosjektet omfatter gjenoppføring av to rekkehus bestående av totalt 16 boenheter i to etasjer. Bygningene erstatter tidligere brannskadede boliger, hvor grunnmuren fra det eksisterende bygget gjenbrukes. Oppføringen skjer på samme plassering som tidligere, og boligene er utformet som sammenbygde enheter tilpasset den eksisterende bygningsmassen.

Utnytter eksisterende VA og parkering

Prosjektet utnytter eksisterende vann- og avløpsanlegg, noe som fjerner behovet for nye søknader knyttet til dette. Parkeringsløsningen inkluderer 21 bilplasser på terreng i tråd med krav knyttet til antall boliger, samt tilrettelagt sykkelparkering. Utearealene dekker totalt 1539,6 m² på egen grunn med intern gangvei, lekeplass for barn og private terrasser og plattinger. Minimumskravet på 50 m² uteareal per boenhet er tilfredsstilt, og naboeiendommer gir tilleggsmuligheter for lek og rekreasjon.

Søknad følger reguleringsplan og krav

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkoconsult AS, som har sentral godkjenning, mens PRO Arkitektur står bak søknadstegningene. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommunale krav fastsatt av Øygarden kommune. Det foreligger ingen planlagte endringer i adkomst eller bruk av området, og det anses ikke nødvendig med ny avkjørselstillatelse.

Miljøvennlig gjenbruk og gode utearealer

Denne gjenoppføringen bidrar til rask og effektiv gjenbosetting etter brannskaden, samtidig som den gjenbruker eksisterende fundamenter, noe som kan gi miljømessige fordeler ved redusert behov for nytt materiale og mindre anleggsarbeid i grunnen. Det legges også vekt på å ivareta utearealer til rekreasjon og lek, noe som styrker bomiljøet.

Lav risiko med gjenbruk og planlegging

Prosjektet representerer en relativt lav risiko, da eksisterende infrastruktur benyttes, og planleggingen følger klare kommunale og reguleringsmessige krav. Videre gjenbruk av grunnmur reduserer behovet for omfattende byggearbeid i grunnen, noe som kan minimere uforutsette geotekniske utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Øygarden

Botnafjellsvegen 57
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

41/755

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	21 stk
Uteoppholdsareal på terreng	1446 m2
Privat uteoppholdsareal på terrasse og platting	93,6 m2
Totalt uteoppholdsareal på egen grunn	1539,6 m2

Aktører

Byggherre: Bustadstiftinga

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

24/23217 - GBNR 41/755 - Gjenoppføring av 2 bueiningar - ArefjordTiltakshavar: Bustadstiftinga

/pro/byggesak/Øygarden/141349

Oppdateringer

4. Des 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Linda Håland lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad, Situasjonsplan for Arkoconsult
Ketil Strand lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bustadstiftinga
Merethe Svarstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Arkitekt
Bustadstiftinga lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gjenoppføring av to rekkehus etter brann - Botnafjellsvegen 57