Tomannsbolig med utleiedel

Prosjektet omfatter oppføring av en ny horisontaldelt tomannsbolig med utleiedel i Etterstadgata 15 på Vålerenga, Oslo. Boligen vil ha tre etasjer inkludert innredet loft, med en mønehøyde på 8,9 meter og gesimshøyde på 7,9 meter. Tomten har en godkjent avkjørsel, og det skal tilrettelegges for 17 sykkelplasser, men det søkes ikke om biloppstillingsplasser.

Følger historisk byggestruktur

Den nye bygningen vil ligge i rekken med de eksisterende bygningene langs Etterstadgata, og plasseringen er i tråd med den historiske bygge strukturen i området. Bygget vil ha tilsvarende gesimshøyde som nabobygget og vil bli fundamentert på fjell og oppført i tre. Prosjektet inkluderer også oppføring av en ny utomhusplan, som tar hensyn til overvannsløsninger, og sikrer gode og solfylte utearealer samt en takterrasse for alle boenhetene.

Tilpasset historisk miljø

Prosjektet innebærer nøye tilpasning til den historiske bebyggelsen på Vålerenga, som har stor antikvarisk verdi. De arkitektoniske løsninger vektlegger fleksibilitet og effektiv planløsning, med alle hovedfunksjoner tilrettelagt i hver boenhet. Utvendig vil bygningen ha detaljer som viser tilhørighet til både historisk kontekst og moderne design. Tiltaket er klassifisert i tiltaksklasse 2 med hensyn til støyskjerming og brannvern.