Åtte tomannsboliger med parkering

Bygging av tomannsboliger Dverdalåsen - Dverdalsveien 35 er et boligprosjekt som består av i første byggetrinn åtte boenheter. Prosjektet omfatter varierte boligtyper, inkludert tomannsboliger, eneboliger i kjede og rekkehus, med en hovedfokus på oppføring av øst-vestvendte tomannsboliger i BKS 1. Hver bolig har to etasjer samt et lavt oppbevaringsloft, og er utstyrt med én carport ved huset samt én parkeringsplass på fellesparkering. Det er også egne frittstående boder plassert ved inngangene for enkel tilgang.

Terrengtilpasset bebyggelse og overvannshåndtering

Bebyggelsen er designet med hensyn til terreng og omgivelsene, med tilpasninger som sikrer at veiutforming følger kommunens krav til stigning og universell utforming. Overvannshåndtering er ivaretatt gjennom tiltak som leder flomvann sikkert bort fra naboeiendommene og videre til en planlagt flomvei. Bebyggelse holdes innenfor regulerte byggegrenser, med enkelte unntak for carporter og boder som befinner seg delvis utenfor, men innenfor godkjente avstander, for å sikre riktig plassering i terrenget.

Trepanel og variert fasadedesign

Estetisk er boligene kledd i trepanel som tilsvarer den eksisterende nabobebyggelsen, men det vil være variasjoner i panelutforming og farger for å skape visuell variasjon og gi et harmonisk uttrykk. Også andre elementer som entrétak og levegger vil hovedsakelig bli konstruert i tre, noe som bidrar til at prosjektet tilpasses godt med det omkringliggende boligområdet.

Søkt om parkering og uteområder

Prosjektets planlegging inkluderer søknader for tilhørende funksjoner som parkering og leke- og uteområder for feltene BKS 1, 2, og 3, hvilket viser et helhetlig fokus på bomiljø og fasiliteter. Overordnet vil dette boligprosjektet kunne bidra til å øke boligtilgjengeligheten i området, samtidig som det ivaretar estetiske og funksjonelle krav.

Risiko knyttet til terreng og overvann

Sentrale risikofaktorer i prosjektet knytter seg blant annet til tilpasningen til eksisterende terreng og håndtering av overvann og flom, som krever nøye planlegging og oppfølging for å unngå skade på nærliggende eiendommer. Universell utforming og veistigning må også følges nøye for å sikre trygg og tilgjengelig adkomst til boligene.

Kommunale krav og godkjenningsprosess

Prosjektet er underlagt kommunale krav og reguleringsbestemmelser som styrer byggegrenser og miljøhensyn, og det vil være viktig med oppfølging av disse i byggeperioden. Det foreligger fortsatt søknader og godkjenninger som skal på plass for å sikre prosjektets fremdrift og kvalitet, og det forventes at utbyggingen skjer i tråd med disse rammer.