Bygging av tomannsboliger Dverdalåsen - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Bygging av tomannsboliger med totalt 8 boenheter i Dverdalåsen. Første byggetrinn inkluderer eneboliger i kjede, tomannsboliger og rekkehus, med fokus på terrengtilpasninger og universell utforming. Les mer ↧

Åtte tomannsboliger med parkering

Bygging av tomannsboliger Dverdalåsen - Dverdalsveien 35 er et boligprosjekt som består av i første byggetrinn åtte boenheter. Prosjektet omfatter varierte boligtyper, inkludert tomannsboliger, eneboliger i kjede og rekkehus, med en hovedfokus på oppføring av øst-vestvendte tomannsboliger i BKS 1. Hver bolig har to etasjer samt et lavt oppbevaringsloft, og er utstyrt med én carport ved huset samt én parkeringsplass på fellesparkering. Det er også egne frittstående boder plassert ved inngangene for enkel tilgang.

Terrengtilpasset bebyggelse og overvannshåndtering

Bebyggelsen er designet med hensyn til terreng og omgivelsene, med tilpasninger som sikrer at veiutforming følger kommunens krav til stigning og universell utforming. Overvannshåndtering er ivaretatt gjennom tiltak som leder flomvann sikkert bort fra naboeiendommene og videre til en planlagt flomvei. Bebyggelse holdes innenfor regulerte byggegrenser, med enkelte unntak for carporter og boder som befinner seg delvis utenfor, men innenfor godkjente avstander, for å sikre riktig plassering i terrenget.

Trepanel og variert fasadedesign

Estetisk er boligene kledd i trepanel som tilsvarer den eksisterende nabobebyggelsen, men det vil være variasjoner i panelutforming og farger for å skape visuell variasjon og gi et harmonisk uttrykk. Også andre elementer som entrétak og levegger vil hovedsakelig bli konstruert i tre, noe som bidrar til at prosjektet tilpasses godt med det omkringliggende boligområdet.

Søkt om parkering og uteområder

Prosjektets planlegging inkluderer søknader for tilhørende funksjoner som parkering og leke- og uteområder for feltene BKS 1, 2, og 3, hvilket viser et helhetlig fokus på bomiljø og fasiliteter. Overordnet vil dette boligprosjektet kunne bidra til å øke boligtilgjengeligheten i området, samtidig som det ivaretar estetiske og funksjonelle krav.

Risiko knyttet til terreng og overvann

Sentrale risikofaktorer i prosjektet knytter seg blant annet til tilpasningen til eksisterende terreng og håndtering av overvann og flom, som krever nøye planlegging og oppfølging for å unngå skade på nærliggende eiendommer. Universell utforming og veistigning må også følges nøye for å sikre trygg og tilgjengelig adkomst til boligene.

Kommunale krav og godkjenningsprosess

Prosjektet er underlagt kommunale krav og reguleringsbestemmelser som styrer byggegrenser og miljøhensyn, og det vil være viktig med oppfølging av disse i byggeperioden. Det foreligger fortsatt søknader og godkjenninger som skal på plass for å sikre prosjektets fremdrift og kvalitet, og det forventes at utbyggingen skjer i tråd med disse rammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Dverdalsveien 11B
3228 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

49/1

49/22

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: SANDAR BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 49/22 - Dverdalsveien 9, 11,13 og 15 - Oppføring av fire tomannsboliger - Felt BKS1

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2022

Supplering av søknad

10. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Supplering av søknad

23. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Mai 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23161 - Gbnr 49/22 - Dverdalsveien 9, 11,13 og 15 - Oppføring av fire tomannsboliger - Felt BKS1