Oppføring av vertikaldelte tomannsboliger - Hafrakveien 44

Beskrivelse: Oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger med carporter og boder, del av boligfelt BKS1. Bolig 7 har 2 etasjer, bolig 8 har 3 og takterrasse. Les mer ↧

Tomannsboliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger, betegnet bolig 7 og bolig 8, som en del av boligfeltet BKS1, som totalt består av 11 boliger. Bolig 7 bygges i to etasjer, mens bolig 8 har tre etasjer med en takterrasse i tredje etasje. Begge boligene får egne carporter og utvendige boder, noe som ivaretar behov for parkeringsplass og lagringsplass for beboerne.

Totalt areal og BRA

Totalt tillatt bruksareal (BRA) for området BKS1 er 2230 m², hvorav de 11 boligene samlet får et BRA på 2095,4 m². Bolig 7 får et BRA på 175,1 m², mens bolig 8 får et BRA på 209,0 m². Det planlegges mindre steinlenker under 50 cm mellom enkelte boliger, noe som ikke krever egen søknad. Dette gir et effektivt og romslig boligareal fordelt på de aktuelle tomannsboligene og resten av feltet.

Byggesøknad i henhold TEK17

Byggesøknaden er utarbeidet i tråd med gjeldende norske byggeforskrifter TEK17, og dokumentasjon for sanitærabonnement er godkjent og vedlagt søknaden. Dette sikrer at boligene oppfyller krav til byggteknisk kvalitet, energi, brannsikkerhet og sanitære løsninger. Det er godkjente planer som ivaretar de nødvendige standarder for et moderne og bærekraftig bomiljø.

Lav risiko og klare forhold

Prosjektets gjennomføring vurderes som uproblematisk med tanke på risiko, da alle tekniske og byggemessige forutsetninger er avklart. Det er ikke rapportert om spesielle utfordringer knyttet til grunnforhold eller miljøgifter. Mindre steinlenker mellom boligene utgjør ingen reguleringsmessig utfordring.

Økt boligtilbud i feltet

Oppføringen av disse vertikaldelte tomannsboligene vil bidra til økt boligtilbud i området, og utbyggingen skjer i et godt planlagt boligfelt med moderne fasiliteter som carporter og bodplass. Gjennomføringen av dette prosjektet vil dermed støtte lokal boligdekning og bidra positivt til samfunnets behov for flerbostedsboliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hafrakveien 44
4320 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

44/390

44/368

Verdi og størrelse

2095 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	175 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	209 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vertikaldelt tomannsbolig med carporter, Bygg B, bolig 7 og 8Hove Park BKS1, 44/390/0/0

Ingen av kategoriene passer

14. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

24. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02333 - Vertikaldelt tomannsbolig med carporter, Bygg B, bolig 7 og 8Hove Park BKS1, 44/390/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407861

14. Okt 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02333 - Vertikaldelt tomannsbolig med carporter, Bygg B, bolig 7 og 8Hove Park BKS1, 44/390/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407861

Oppdateringer

11. Apr 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør

30. Okt 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 2095 kvm
Karina S. Helliesen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Protan Entreprenør
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stine Sirevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Terese Mauland Topnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjelland
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Bjelland lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjelland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av vertikaldelte tomannsboliger - Hafrakveien 44