Renovering enebolig Vindmøllebakken 12 - Vindmøllebakken 12

Beskrivelse: Renovering av bolig på Vindmøllebakken 12 med forsterkning av bærekonstruksjoner, isolering, fasadeendringer og utbedring av grunnmur for å bevare huset i lang tid. Les mer ↧

Renovering og takkonstruksjon

Prosjektet omfatter renovering og tilbakeføring av en eksisterende enebolig på Vindmøllebakken 12. Huset er i dårlig forfatning med råteskader, og det planlegges for forsterkning og erstatning av bærekonstruksjoner der dette er nødvendig, basert på befaring av bygningsfysisk rådgiver. Arbeidene inkluderer blant annet gjentablering og isolering av takkonstruksjonen samt flytting av ark fra østsiden til vest-/baksiden av taket, med et mer moderne uttrykk tilpasset omkringliggende bebyggelse. Dette vil gi bedre lysinnslipp og forbedre planløsningen i det relativt små huset.

Fasadeendringer og isolasjon

Tiltaket inkluderer mindre endringer i fasadene med tilbakeføring av vinduer på vest- og østsiden, justering av inngangsdør og tillegg av to mindre takvinduer mot nord, alt for å ivareta estetiske proporsjoner og funksjonalitet. Taket skal isoleres etter dagens standard, samtidig som detaljering og tekniske løsninger tilpasses byantikvarens anbefalinger. Det vil også bli lagt til rette for et fremtidig ildsted med skorstein på yttertaket. Alt arbeid tar sikte på å bevare så mye av det originale trevirket som mulig, som også vil bli brukt i interiøret.

Grunnmur og fuktutbedring

I tillegg skal grunnmuren utbedres for å motvirke fuktproblemer, med blant annet heving av vannbrett og kledning for bedre tilpasning til nivåendringer på fortau og vei. Utbedringene skal gjennomføres med størst mulig troverdighet til opprinnelig utseende. Det vil ikke bli foretatt bruksendringer eller økning i bygningsareal eller utnyttelsesgrad. Prosjektet legger også til rette for fremtidige utvidelser av bruksarealet, blant annet kjeller og tilbygg mot vest, slik som tidligere renoveringer i samme gate.

Lang levetid og vern

Formålet med prosjektet er å sikre boligen en lang levetid ved å kombinere god teknisk standard med vern av historisk arkitektur og bidra til et bedre bomiljø med bevaring av gamle trehus. Renoveringen av Vindmøllebakken 12 avslutter en rekke på tre arbeidshus eid av Agri Eiendom, hvor de øvrige allerede er totalrenovert. Dette tilrettelegger også for økt tilgang på familieboliger i området.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vindmøllebakken 12
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/619

Verdi og størrelse

18 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Agri Eiendom Stavanger

Arkitekt: STUDIO NAUST

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vindmøllebakken 12 - Eiendom 52/619 - Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring innvendig i bygg - våtrom i bygg,Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - fasade,Riving av deler av bygget

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2025

Supplering av søknad

19. Nov 2025

Supplering av søknad

27. Nov 2025

Supplering av søknad

27. Nov 2025

Intern korrespondanse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/267070 - Vindmøllebakken 12 - Eiendom 52/619 - Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring innvendig i bygg - våtrom i bygg,Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - fasade,Riving av deler av bygget

/pro/byggesak/Stavanger/288370

Oppdateringer

2. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 18 kvm
Ole-Kristian Hauge lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Agri Eiendom Stavanger
Anders Almesveen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STUDIO NAUST
Tommy Slagstad lagt til som Ansvarsrett for Membran for Kompakt
Frank Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Frode Helmichsen lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Rogaland Gjenvinning
Dag Inge Odland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Riving for Velholdt Entreprenør
Marius Thorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER MARIUS THORSEN
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Kompakt lagt til som Entreprenør
Agri Eiendom Stavanger lagt til som Byggherre
AT RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
AT RØR lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER MARIUS THORSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER MARIUS THORSEN lagt til som Entreprenør
Rogaland Gjenvinning lagt til som Entreprenør
Velholdt Entreprenør lagt til som Entreprenør
STUDIO NAUST lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering enebolig Vindmøllebakken 12 - Vindmøllebakken 12