Endring for Kombinert Forretning/Kontor/Industri Nyrud

Beskrivelse: Detaljregulering av Nyrud-området på 25,6 daa for kombinert formål forretning, kontor og industri, tilpasset dagens bruk med fokus på funksjonalitet og sysselsetting. Les mer ↧

Sentrumslokasjon med regulering

Planområdet ligger sentrumsnært i Mosjøen, Vefsn kommune, og omfatter totalt 25,6 dekar mellom Nyrudvegen og Sikmovegen. Området er regulert til formålet kombinert bebyggelse og anleggsformål for forretning, kontor og industri (kode 1811) for å samsvare med dagens bruk, som tidligere var definert som forretning/industri. Arealet inkluderer bygninger, parkeringsplasser og veganlegg, hvor landskapet skal tilpasses med minimale inngrep, og med maksimal byggehøyde på 11 meter over terreng.

Økt utnyttelse med flere eiere

Endringen av planen innebærer en justering av formål og utnyttelsesgrad der bebygd areal (BYA) på de ulike delområdene tillates opp til 40-50 %, inkludert parkering og renovasjon. Planområdet omfatter flere eiendommer med ulik eierskap som Eiendom KR Mosjøen AS, Vefsn kommune, Statnett SF, Nyrudveien 4 Eiendom AS og Nyland Elektro Diesel AS. Reguleringsbestemmelsene åpner også for vaktrom med overnatting i deler av området knyttet til næringsvirksomhet.

Eksisterende infrastruktur og sysselsetting

Planområdet er allerede utbygd med tilrettelagt infrastruktur og kommunale tjenester. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom lav vegetasjon som opprettholder sikt, samt ordnet snøopplagring på egen eiendom. Parkeringsdekningen følger kommunal norm. Det finnes elektriske anlegg fra Linea AS innenfor området som må det tas hensyn til under grunnarbeider. Tiltaket forventes å ha positiv effekt på sysselsetting i kommunen ved å styrke tilbudet for næringsliv, kontorer, butikker og verksteder.

Energibruk og universell utforming

Energibruk knyttet til strøm, vann og spillvann forventes ikke å øke da området er etablert og innehar allerede de funksjoner det reguleres til. I planprosessen har det blitt lagt vekt på universell utforming både utendørs og i bygningsmassen, i den grad det er mulig. Planarbeidet er utført i tråd med plan- og bygningslovens krav med oppstartsmøte i februar 2022 og planer datert mai 2022.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vefsn

Adresse

Nordland > Vefsn

Nyrudvegen 4
8657 Mosjøen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: LandArk

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

bilverksted

bygg

byggverk

bygning

bygningsmessig

demper

elektro

energianlegg

fasadetiltak

fyllmasse

gesimshøyde

+32

grunn

grunnforhold

kabel

ledningsnett

leire

luftledningsanlegg

løsmasse

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

overflate

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

radonforebyggende

spillvann

sykkelvegnett

terrasse

terreng

tomt

transformatorstasjon

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vaktrom

vann

veg

veganlegg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker