Omregulering fra naust til fritidsboliger i Melkevik (201306)

Beskrivelse: Reguleringsplan for omregulering av naust til 6 fritidsboliger i Melkevik, Bømlo. Området er ferdig utbygd med infrastruktur og kai, med fokus på lav risiko og god adkomst. Les mer ↧

Endring fra naust til hytter

Forslagsstiller Einar Farestveit m.fl. har utarbeidet en reguleringsplan for deler av gnr. 14 bnr. 37 og 202-207 i Melkevik, Bømlo kommune. Området, på ca. 6 dekar, er ikke tidligere regulert, men er avsatt i kommuneplanen som område for fritidsbebyggelse. Formålet med planen er å endre bruken fra eksisterende naust til fritidsboliger, uten at det blir større inngrep i naturen, da området allerede er ferdig utbygd med infrastruktur, kai og småbåthavn.

Eksisterende naust omgjøres til boliger

Planområdet inneholder i dag 6 naust, en sjøbod og tilhørende trafikkareal og kai. Etter godkjent plan skal disse naustene omgjøres til 6 fritidsboliger med mulighet for tilbygg som altaner, bod og takoverbygg. Det legges opp til to parkeringsplasser per fritidsbolig, pluss seks felles gjesteparkeringsplasser. Veisystemet består av en eksisterende grusveg og en asfaltert adkomstveg med lav fartsgrense, og veiene er private med avtalte bruksrettigheter.

Lav trafikk- og brannrisiko

Prosjektet forventes å øke aktiviteten i området noe, med mer bruk av fritidsboliger og overnatting. Risiko knyttet til økt trafikk anses som lav grunnet lav fartsgrense, gode siktsoner og brede veier. Brannfare øker som følge av boligbruk, men byggene skal brannsikres i henhold til forskrifter, og brannvesenet har god tilgang til sjøen for slokkevann. Det er ingen kjente kulturminner innen planområdet, og miljøhensyn er ivaretatt med meldeplikt ved eventuelle funn.

Teknisk infrastruktur klar

Områdets tekniske infrastruktur og kai er allerede etablert og dimensjonert for 6 fritidsboliger. Planen forutsetter ingen nye tiltak utover bruksendring og tilbygg. Tilkomstvegene er i god stand til å håndtere økt trafikk i forbindelse med boligbruken. Tiltaket samsvarer med gjeldende kommuneplan og er godkjent av Bømlo kommune.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Adresse

Jektanesvegen 136
5440 Mosterhamn
Norge

Verdi og størrelse

600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Naust	6 stk
Sjøbod	1 stk
Fritidsbustader	6 stk
Parkeringsplassar	6 stk (felles) + 12 stk (private)
Område totalt	6 daa (6000 kvm)
Fritidsbustader areal	1,0 daa (1000 kvm)
Køyreveg	1,5 daa (1500 kvm)
Annan veggrunn og grøntareal	1,3 daa (1300 kvm)
Kai	0,2 daa (200 kvm)
Småbåthamn	1,0 daa (1000 kvm)

Aktører

Byggherre: Einar Farestveit m.fl

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker