Omregulering fra naust til fritidsboliger i Melkevik (201306)

Beskrivelse: Reguleringsplan for omregulering av naust til 6 fritidsboliger i Melkevik, Bømlo. Området er ferdig utbygd med infrastruktur og kai, med fokus på lav risiko og god adkomst. Les mer ↧

Endring fra naust til hytter

Forslagsstiller Einar Farestveit m.fl. har utarbeidet en reguleringsplan for deler av gnr. 14 bnr. 37 og 202-207 i Melkevik, Bømlo kommune. Området, på ca. 6 dekar, er ikke tidligere regulert, men er avsatt i kommuneplanen som område for fritidsbebyggelse. Formålet med planen er å endre bruken fra eksisterende naust til fritidsboliger, uten at det blir større inngrep i naturen, da området allerede er ferdig utbygd med infrastruktur, kai og småbåthavn.

Eksisterende naust omgjøres til boliger

Planområdet inneholder i dag 6 naust, en sjøbod og tilhørende trafikkareal og kai. Etter godkjent plan skal disse naustene omgjøres til 6 fritidsboliger med mulighet for tilbygg som altaner, bod og takoverbygg. Det legges opp til to parkeringsplasser per fritidsbolig, pluss seks felles gjesteparkeringsplasser. Veisystemet består av en eksisterende grusveg og en asfaltert adkomstveg med lav fartsgrense, og veiene er private med avtalte bruksrettigheter.

Lav trafikk- og brannrisiko

Prosjektet forventes å øke aktiviteten i området noe, med mer bruk av fritidsboliger og overnatting. Risiko knyttet til økt trafikk anses som lav grunnet lav fartsgrense, gode siktsoner og brede veier. Brannfare øker som følge av boligbruk, men byggene skal brannsikres i henhold til forskrifter, og brannvesenet har god tilgang til sjøen for slokkevann. Det er ingen kjente kulturminner innen planområdet, og miljøhensyn er ivaretatt med meldeplikt ved eventuelle funn.

Teknisk infrastruktur klar

Områdets tekniske infrastruktur og kai er allerede etablert og dimensjonert for 6 fritidsboliger. Planen forutsetter ingen nye tiltak utover bruksendring og tilbygg. Tilkomstvegene er i god stand til å håndtere økt trafikk i forbindelse med boligbruken. Tiltaket samsvarer med gjeldende kommuneplan og er godkjent av Bømlo kommune.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Jektanesvegen 136
5440 Mosterhamn

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Einar Farestveit m.fl

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

sikkerhet

dekke

adkomst

metall

drift

gang

trekk

+265

lager

avfallshåndtering

sykkel

industri

landbruk

helle

avfall

forsyning

renseanlegg

stein

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

landskap

risiko

rørlegger

vegg

skråning

asfalt

tilførsel

fortau

belastning

fritidsbygg

brannsikker

skilt

kulturmiljø

overbygg

beredskap

overgang

kraft

adkomstvei

skjerm

radon

anleggsområde

brannsikring

fylkesvei

transport

elanlegg

skredfare

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

hytte

gangvei

gangveg

stillas

rømningsstruktur

kirke

samfunnssikkerhet

asfaltere

seksjonsområde

tiltaksområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

verksted

naturområde

rosanalyse

sykkelveg

steinsprang

turlandskap

kulturhus

signal

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

steinsprut

verneverdig

bjørk

strandsonen

randsone

steinsprekk

innsprang

strandsone

plangrense

uteplass

kabelveg

eksponering

byggmateriale

gass

siktsonen

rødliste

kloakk

turområde

frekvens

samband

museum

biltrafikk

skogbru

brygge

revegg

fiskerenne

trafikkareal

geologi

siktsone

trafikkert

urområde

teparkering

iktsoner

takoverbygg

fiskeri

grusvei

renområde

høyspentlinje

vegnorm

elforsyning

fritidsby

tursti

innvegg

tilkomstvei

lnf-område

knutepunkt

vegareal

gjesteparkering

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

industriområde

tilkomstveg

verneområde

naust

tryggleik

leike

industrirom

naturleire

gs-løysing

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

innervegg

stift

vegnormal

bergart

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

nødlager

spennlinje

vannnett

kjøyrsle

toppplate

bustad

båthavn

avskiljar

slamavskiller

radio

lamavskiller

mellomvegg

hyttefelt

trafikkfare

keram

grind

utstyrrom

omsynssone

ikt-krav

forvitre

fjellskjæring

busetnad

fjellskjær

høgspent

sjøområde

reling

tilflukt

tilfluktsrom

opparbeidd

trafikktråd

fluktsrom

fritidsbustad

fritidsbu

kulturvern

snølag

flytebjelke

medisinsk

trafikktryggleik

kontainer

støtområde

flytebru

flytebrygge

grunnlend

asfaldekke

grunnlendt

lausmasse

keramikk

forvitring

køyreveg

ytterbrygge

snølagring

radongass

strandsona

ringmateriale

sittegruppe

båtplass

tidevann

båtplate

køyrsel

massedekke

tidsbustad

smassedekke

radioaktiv

skjermvegg

ulykkespunkt

privatvei

skogsvei

høgspentlinje

forvitringsmateriale

landskapstre

skapstrekk

fjellbolt

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

furusko

overvåkningsmateriale

båttrafikk

åtplass

vassdragsområde

trafikkgrunn

avfallshaug

sjøområdet

grusveg

beredskapsmessig

privatveg

skogsveg

kulturområde

kaiområde

naustområde

jernvegg

landskapskar

elfor

lauvtre

vegutvikling

vegutvidelse

naturgass

småbåthamn

sjøbod

plantiltak

sjøfartsmuseum

våtskille

gspentlinje

dammur

oljekatastrofeområde

tilførselsveg

kjelbolt

fjellskjering

spennliner

sløkkjevatn

lausmassedekke

veglag

landskapsvurdering

vegutviding

sjøleidning

vassområde

landskapsomsyn

vulkansk

naturverksted

landskapskart

vassflaum

landskapskartlegging

byggsikring

risikofarge

fjelltype

vulkanitt

hyttekontainer

fasade

grøft

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker