Endring fra naust til hytter

Forslagsstiller Einar Farestveit m.fl. har utarbeidet en reguleringsplan for deler av gnr. 14 bnr. 37 og 202-207 i Melkevik, Bømlo kommune. Området, på ca. 6 dekar, er ikke tidligere regulert, men er avsatt i kommuneplanen som område for fritidsbebyggelse. Formålet med planen er å endre bruken fra eksisterende naust til fritidsboliger, uten at det blir større inngrep i naturen, da området allerede er ferdig utbygd med infrastruktur, kai og småbåthavn.

Eksisterende naust omgjøres til boliger

Planområdet inneholder i dag 6 naust, en sjøbod og tilhørende trafikkareal og kai. Etter godkjent plan skal disse naustene omgjøres til 6 fritidsboliger med mulighet for tilbygg som altaner, bod og takoverbygg. Det legges opp til to parkeringsplasser per fritidsbolig, pluss seks felles gjesteparkeringsplasser. Veisystemet består av en eksisterende grusveg og en asfaltert adkomstveg med lav fartsgrense, og veiene er private med avtalte bruksrettigheter.

Lav trafikk- og brannrisiko

Prosjektet forventes å øke aktiviteten i området noe, med mer bruk av fritidsboliger og overnatting. Risiko knyttet til økt trafikk anses som lav grunnet lav fartsgrense, gode siktsoner og brede veier. Brannfare øker som følge av boligbruk, men byggene skal brannsikres i henhold til forskrifter, og brannvesenet har god tilgang til sjøen for slokkevann. Det er ingen kjente kulturminner innen planområdet, og miljøhensyn er ivaretatt med meldeplikt ved eventuelle funn.

Teknisk infrastruktur klar

Områdets tekniske infrastruktur og kai er allerede etablert og dimensjonert for 6 fritidsboliger. Planen forutsetter ingen nye tiltak utover bruksendring og tilbygg. Tilkomstvegene er i god stand til å håndtere økt trafikk i forbindelse med boligbruken. Tiltaket samsvarer med gjeldende kommuneplan og er godkjent av Bømlo kommune.