Detaljregulering Hauge drikkevannsanlegg og boligtomter (2022001)

Beskrivelse: Sokndal kommune har vedtatt detaljregulering for nytt drikkevannsanlegg med høydebasseng, atkomstvei, boligtomter og krav til tiltak i bekkeløp på Hauge. Les mer ↧

Nytt vannbehandlingsanlegg og høydebasseng

Detaljreguleringen for Hauge drikkevannsanlegg og boligtomter (plan-ID 2022001) i Sokndal kommune omfatter etablering av et nytt vannbehandlingsanlegg, samt et høydebasseng med et volum på 3000 kubikkmeter. Anlegget er planlagt for å forbedre drikkevannskvaliteten ved å fjerne forurensninger som humus, samt muliggjøre tilknytning til en reservevannskilde fra Barstadvatnet via Rosslandsåno. Høydebassenget vil fungere som et utjevningsbasseng, noe som sikrer stabil vannforsyning også under uforutsette hendelser. Anlegget utformes med fokus på å minimere visuelle og terrengmessige inngrep, blant annet ved at høydebassenget delvis plasseres nedgravd i terrenget.

Ny adkomstvei til boligtomter

I tillegg til vannbehandlingsanlegget planlegges det en ny adkomstvei som forlenges fra Kleivan-veien, med en kjørebredde på fem meter. Veien legges i et naturlig dalsøkk for å redusere terrenginngrep og bygges med bruk av overskuddsmasser fra anleggsarbeidene, noe som minimerer transportbehov. Den nye veien får funksjon som offentlig vei og gir adkomst til to eksisterende boliger og tre regulerte boligtomter, som videreføres med tilpasning i planen. Reguleringen sikrer tydelige byggegrenser, høydebegrensninger og utnyttelsesgrad for disse tomtene i samsvar med områdets karakter.

Friområde kompenseres med tiltak

Planområdet dekker cirka 17 dekar og inkluderer eksisterende lekeplass og friområder. Veibyggingen medfører inngrep i deler av friområdet, men dette kompenseres ved utvidelse av friarealer på motsatt side av veien. Kompenserende tiltak omfatter blant annet rydding av buskas, anlegg av steintribune og opparbeidelse av akebakke som skal bidra til å opprettholde og forbedre rekreasjonsmuligheter for barn og unge. Det legges også stor vekt på sikkerhet med ras- og fallsikring rundt lekeplass og vei, samt god sikt langs veistrekningen.

Sikker teknisk infrastruktur planlagt

Den tekniske infrastrukturen i prosjektet planlegges med fokus på kvalitet, sikkerhet og driftssikkerhet. Det skal installeres ny vann- og avløpsinfrastruktur med separate trykksystemer for vannbehandlingsanlegget, og overvann skal håndteres på terreng for å unngå belastning på eksisterende systemer samt sikre flomveier. Anlegget utstyres med nødstrømsgenerator for kontinuerlig drift. Som en del av prosjektet vil også eksisterende vann- og avløpsnett i nærområdet saneres for å sikre helhetlig og sikker vannforsyning.

Aktiv medvirkning og rekkefølgebestemmelser

Planprosessen har vært preget av aktiv medvirkning fra berørte grunneiere og lokal velforening, spesielt vedrørende veitrase og tiltak i friområdet. Sokndal kommune har avsatt budsjettmidler til prosjektet og gjennomfører forhandlinger om grunnkjøp for å sikre praktisk gjennomføring. Planen inneholder rekkefølgebestemmelser som sikrer at vann- og avløpsinfrastruktur og vei er etablert før videre utbygging av boligområder kan finne sted. Tiltakene vurderes å ha akseptable konsekvenser for miljø, kulturminner og biologisk mangfold, samtidig som de ivaretar samfunnets behov for rent drikkevann og god samfunnsutvikling.

Regulering vedtatt med miljøkrav

Kommunestyret i Sokndal vedtok den 19. juni 2023 detaljreguleringen med tilhørende bestemmelser, plankart og planbeskrivelse. Reguleringen inkluderer blant annet forbedringer for trafikksikkerhet, eksempelvis tydeligere siktsone med tallfesting i krysset Kleivan/Høgåsveien. Nye rekkefølgekrav sikrer at miljøhensyn blir vurdert gjennom krav om melding til Rogaland fylkeskommune ved tiltak i bekkeløp. Planen trådte i kraft og er bindende for all dele- og byggeaktivitet, samtidig som den åpner for klagebehandling innen tre uker fra offentliggjøring.

Kategori

Nybygg

Industri

Vannforsyningsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AFTER 16. MAY 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Stølsveien 7
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

170000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sokndal Kommune

Arkitekt: Trollvegg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsvei

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avløp

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

bekkerist

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+75

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

bru

bygd

bygg

drikkevann

energiforsyning

fallsikring

fellesareal

fylkesvei

fylling

garasje

gjesteparkering

grillhytte

grunn

grunnforhold

gulv

høydebasseng

infrastruktur

innløy

jord

kjørevei

kraftstasjon

kulvert

kum

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekehytte

lekeplass

lekeplassområde

låvebygning

løsmasse

mur

overvann

overvannshåndtering

overvannsrør

overvannsystem

parkering

reservevannkilde

rist

rådhus

råvannsledning

saltaksform

sandkasse

sikring

sikringstiltak

steingjerde

steinsetting

steintrapp

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

tre

tribune

trollvegg

trykk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utsprengning

va-anlegg

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vanntank

vanntilførsel

vanntårn

veg

vei

veiføring

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . kommunestyret i sokndal har med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12 den 19.06.2023 sak 042/23 vedtatt forslag ti...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-kunngjoring-hauge-drikkevannsanlegg.8423.aspx

24. Mar 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . høring og offentlig ettersyn – detaljregulering hauge drikkevannsanlegg hovedutvalget for landbruk, miljø og teknik...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-detaljregulering-hauge-drikkevannsanlegg.7953.aspx

20. Mar 2023: Arealplan fra Sokndal kommune

https://www.arealplaner.no/sokndal1111/dokumenter/355/Planbeskrivelse%20Hauge%20Drikkevannsanlegg_23.02.23%20(L)(614254).pdf

2. Feb 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . sokndal kommune ved plankontoret arbeider med en detaljreguleringsplan for nytt drikkevannsanlegg for hauge som det ...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-varsel-om-justert-planomrade-detaljregulering-hauge-drikkevannsanlegg.7867.aspx

Oppdateringer

8. Aug 2023

Statsforvalteren i Rogaland lagt til som Regulatorisk myndighet

24. Mar 2023

Byggestart lagt til: AFTER 16. MAY 2023

20. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 170000 kvm
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Trollvegg lagt til som Arkitekt

2. Feb 2023

Karoline Laupstad lagt til som Plankontoret for Sokndal Kommune
Sokndal Kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.