Boligutvikling Hestnesstranda - 8 Eneboliger og Friområde (2583P)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye eneboliger på Hestnesstranda med turvei, lekeplass, og gode parkerings- og uteoppholdsarealer nær Hafrsfjord. Les mer ↧

Detaljregulering med 8 boliger

Prosjektet omhandler detaljregulering av et ca. 13,3 dekar stort område ved Hestnesstranda i Stavanger kommune, med planlagt utbygging av totalt 8 eneboliger. Fire eksisterende boliger opprettholdes, hvorav en rives for å gi plass til en ny, større villa. Det legges også til rette for gang- og sykkelvei til offentlig friområde langs Hafrsfjord, i tråd med kommuneplanen, og en offentlig lekeplass på 0,19 daa etableres som tilknytning til friområdene.

Strenge krav til tomt og trafikk

Utbyggingen inkluderer streng utnyttelse med maksimalt 30 % bebygd areal (BYA) per tomt. Tomtestørrelsene varierer fra 519 til 1219 m² med tilhørende boligfotavtrykk inntil 366 m². Det stilles krav om minimum to bilparkeringsplasser og fire sykkelparkeringsplasser per bolig. Veianlegg vil tilrettelegges med offentlig vei på 4 meters bredde samt snuplass, og fysisk stengsel for biltrafikk skal hindre gjennomkjøring til friområdene. Tilkomsten skjer via Hestnesveien og Vikingveien, hvor trafikksikkerheten vurderes løst med eventuelle fartsdempere.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Boligpartner AS er tiltakshaver og har engasjert Prosjektil Areal AS som plankonsulent, i samarbeid med flere grunneiere. Prosjektet gjennomgår nødvendige ROS-analyser, der blant annet høyde på laveste golvnivå på tomt 8 er regulert for å sikre mot havnivåstigning, og det stilles krav til fasadetiltak for å motvirke flystøy. Trafikksikkerhet for gående og syklende er også ivaretatt med gang-/sykkelveier som knytter boligene til omkringliggende områder og skolevei.

Blågrønn faktor og avfallshåndtering

Miljømessig legger planen til rette for en blågrønn faktor mellom 0,73 og 0,75 på nye tomter, noe som indikerer god vannhåndtering og grønne uteområder. Det kreves minimum 100 m² privat uteoppholdsareal for hver tomt, med tilstrekkelig hagedybde. Eksisterende vegetasjon som bevares kan forbedre denne faktoren ytterligere. Avfallshåndtering ivaretas med plassering av dunker ved offentlig vei eller definerte områder for de tomtene uten offentlig veinett.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikingveien 41
4043 Hafrsfjord

Verdi og størrelse

2116 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltflate

atkomstveg

atkomstvei

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsverk

barnehage

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

+77

boligtomt

bygd

bygg

byggeområde

bygningskropp

bærer

elnett

enebolig

eneboligtomt

fartsdemper

fasadetiltak

fortau

gangforbindelse

gangvei

garasje

gjerde

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

grøntområde

hage

hovedfasade

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

jord

kabel

kjøreveg

kjørevei

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

lekeområde

lekeplass

løsmasse

oppføring

overvann

parkering

port

pumpestasjon

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerming

sperre

spillvann

stengsel

sykkelparkering

sykkelvegnett

sykkelvei

takform

terreng

tomt

trafo

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

uthusbygning

utstyr

valmtak

vann

vannhåndtering

veg

vegkant

vegsystem

vei

veikant

villa

vindskjerm

vindskjerming

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker