To bustader med garasje

Prosjektet omfatter etablering av inntil to nye bustader med tilhørende uthus eller garasje på eit 2,5 dekar stort område på eigedomen 53/10 på Hovland i Eikefjord. Byggjefelta er plassert på eit flatt parti mot sør, medan området også vil ha plass til biloppstilling, som er tenkt brukt av bebuarar lenger opp i Hogavegen ved glatt føre. Områdegrensene er avgrensa av eigedom og veg, og planen har vore tilpassa etter dialog mellom tiltakshavar og grunneigar.

Utbetring av avkøyrsle påkravd

Tilkomsten skjer via eksisterande Hogavegen med utkøyrsel mot fylkesveg 542. På grunn av dårleg sikt i avkørsla er det pålagt utbetring av avkøyrsla før bruksløyve for bustadane kan gis. Vidare er det kommunal vann- og avløpsinfrastruktur i området, medan drenering av overvatn må løysast privat. Utfordringar som bratt sti og forhold som krev vegutbetring vinterstid er vurderte, og planen legg til rette for utbetring av trafikktilhøva.

Byggehøgde og tilgjengelegheit sikra

Bygningar i planområdet skal ha volum tilpassa eksisterande bustadmiljø for å unngå skjemmande siluettverknad. Maks kotehøgde og byggegrenser sikrar at nybygg ikkje blir liggande for høgt i terrenget. Trass i bratt terreng kan det vere utfordringar knytt til å oppnå krav til tilgjengeleg bustad etter Teknisk Forskrift, noko som må løysast i detaljprosjekteringa.

Planen redusert etter offentleg høyring

Planarbeidet starta i 2010 med eit større forslag som inkluderte fleire bustader, men vart etter dialog med kommunen redusert til to bustader på grunn av utfordringar med vegen og økonomi. Planutkastet og avgrensingane har vore gjennom offentleg høyring med 7 innspel og dialogmøte mellom kommunen, tiltakshavar og grunneigar. Det er ikkje påkrevd konsekvensutgreiing for prosjektet då området er regulert for bustad i kommunedelplanen.

Nye bustader med god infrastruktur

Tiltaket vil gi ny bustadkapasitet nært Eikefjord sentrum med god tilknyting til eksisterande infrastruktur og vegnett, samtidig som det ivaretar trafikksikkerheit og estetiske omsyn til landskap og eksisterande bustader. Parkeringsarealet bidreg dessutan til å betre framkomst og tryggleik i vinterhalvåret.