Kjeller omgjøres til oppholdsrom

Prosjektet omhandler bruksendring av eksisterende kjellerarealer i en enebolig på Mosses vei 14, Nesodden. Kjelleren skal omreguleres fra tilleggsdel til hoveddel, og innredes til oppholdsrom bestående av to soverom og en stue. For å oppfylle tekniske krav til oppholdsrom, er det etablert nye rømningsvinduer som tilfredsstiller krav til lysinnslipp, størrelse, åpning og sikker rømning mot friluft.

Ingen fysiske bygningsendringer

Det vil ikke bli utført noen fysiske bygningsmessige endringer på huset som følge av tiltaket. Endringen består kun i en teoretisk bruksendring og justering av rombetegnelser. Byggets arkitektur, volum og høyder forblir uendret, og den opprinnelig planlagte plasseringen av pipe er nå korrekt sikret i søknaden. Adkomst, parkering og renovasjonsordninger vil heller ikke bli påvirket av prosjektet.

Prosjektet følger alle regelverk

Prosjektet vurderes til å oppfylle alle krav i plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift uten behov for unntak. Det er ikke registrert at eiendommen ligger i faresoner som flom, skred eller andre naturfarer, og dette bidrar til lav risiko ved gjennomføring av tiltaket. Søknadsprosessen og tiltakene er håndtert av en ansvarlig søker som bekrefter at prosjektet følger gjeldende regelverk.