Bruksendring kontor til forsamlingslokale med fasadeendring

Beskrivelse: Bruksendring fra kontor til forsamlingslokale og kontor i eksisterende kontorbygg, med ny utvendig rømningstrapp og brannvarslingsanlegg. Universell utforming ivaretatt. Les mer ↧

Ny utvendig rømningstrapp

Prosjektet omfatter en bruksendring av 3. etasje i et eksisterende kontorbygg, hvor arealet endres fra rent kontorformål til en kombinasjon av forsamlingslokale og kontor. Dette medfører en økning i personantallet i etasjen, noe som stiller krav til sikker evakuering og brannsikring. For å imøtekomme dette etableres en ny utvendig spiralrømningstrapp på fasaden, i samsvar med det utarbeidede brannkonseptet for bygget.

Fasadeendringer og brannsikring

I forbindelse med bruksendringen vil det også gjennomføres fasadeendringer knyttet til plasseringen av den nye rømningstrappen. Innvendige innredningsarbeider skal utføres uten at bygningens bæresystem eller branncellebegrensende konstruksjoner påvirkes. Videre vil det installeres et nytt brannvarslingsanlegg for å sikre at bygget overholder gjeldende brannforskrifter og ivaretar sikkerheten til brukerne.

Eierskap, drift og parkering

Lokalene skal eies og driftes av organisasjonen YEWONGEL BREHAN CHURCH, en registrert religiøs organisasjon (org.nr. 876 224 062). Driften vil i hovedsak foregå i helgene, noe som muliggjør effektiv sambruk av eiendommens eksisterende parkeringsplasser. Det finnes totalt 30 parkeringsplasser på eiendommen, hvorav 13 tilhører den aktuelle seksjonen. De besøkende forventes i stor grad å benytte kollektivtransport, da området har god tilgang til buss og T-bane.

Universell utforming og tilgjengelighet

Universell utforming er ivaretatt gjennom innredningen av lokalene, inkludert automatisk åpningsmekanisme på rømningsdører som også har selvlukkermekanismer. Bygget har heis som sikrer tilgjengelighet for alle brukere, og tiltaket påvirker ikke eiendommens utnyttelsesgrad eller bygningsstruktur ut over nevnte endringer.

Sikkerhet og regelverksoverholdelse

Prosjektet følger gjeldende lover og forskrifter med særlig fokus på brannsikkerhet, universell utforming og trafikksikkerhet knyttet til bruk og parkering. Den integrerte løsningen med rømningstrapp og brannvarslingsanlegg bidrar til å redusere risikoer forbundet med økt persontrafikk. Prosjektet vil videre sikre fleksibel bruk av lokalene, og understøtte en trygg og tilgjengelig møteplass for organisasjonens aktiviteter.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Østre Aker vei 99
0596 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

88/263

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer som bygges om	1 etasje (3. etasje)
Parkeringsplasser på eiendommen	30 stk
Parkeringsplasser i seksjonen	13 stk
Ny rømningstrapp (spiraltrapp)	1 stk
Heiser i bygget	1 stk

Aktører

Byggherre: ØSTRE AKERVEI 99-3

Arkitekt: B Consult Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06814 - Østre Aker vei 99 - Bruksendring fra kontor til forsamlingslokale i 3. etasje

/pro/byggesak/Oslo/94634

3. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06814 - Østre Aker vei 99 - Bruksendring fra kontor til forsamlingslokale i 3. etasje

/pro/byggesak/Oslo/94634

19. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06814 - Østre Aker vei 99 - Bruksendring fra kontor til forsamlingslokale i 3. etasje

/pro/byggesak/Oslo/94634

Oppdateringer

19. Apr 2023

Pål Martin Bjercke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for B Consult Prosjekt
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Marius E. Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Roger Malnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ØSTRE AKERVEI 99-3
Fredrik Holm Stokstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER STOKSTAD
Stian Kjenne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ipoa
Ipoa lagt til som Entreprenør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
B Consult Prosjekt lagt til som Arkitekt
B Consult Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRER STOKSTAD lagt til som Entreprenør
ØSTRE AKERVEI 99-3 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring kontor til forsamlingslokale med fasadeendring