Detaljregulering med ambulansestasjon og småbåthamn på Vangsnes

Beskrivelse: Plan for nytt ambulansebygg med boliger, kaifront og småbåthamn på Vangsnes, Sauda. Oppgradering av sjøfront og grøntområder for allmenn bruk. Les mer ↧

Detaljregulering med ny ambulansestasjon

Sauda kommune planlegger en detaljregulering for Vangsnes-området som inkluderer oppføring av en ny ambulansestasjon kombinert med boliger, samt tilrettelegging for en ny kaifront med småbåthavn sør for hurtigbåtkaien. Planen viderefører dagens bruksformål, samtidig som den forbedrer frontfasaden mot sjøen og legger til rette for økt allmenn bruk langs kystlinjen. Området som reguleres er cirka 47 dekar, inkludert deler av offentlige veier og viktig kultur- og naturområder.

Sentral beliggenhet med nye bygg

Planområdet er sentralt plassert i Sauda med kort avstand til butikker, apotek og andre sentrumsfunksjoner, noe som gir gode sol- og utsiktsforhold for nye boliger. Reguleringsplanen sørger for at eksisterende bygninger på området, inkludert lagerbygget på kaiområdet og bygg der ambulansestasjonen skal oppføres, fjernes. Nye byggeområder får høyder på opptil fire etasjer og inkluderer også forretnings- og kontorlokaler med til sammen rundt 15 000 m² fordelt på ulike formål.

Tilgjengelighet og trafikksikkerhet ivaretatt

Det legges stor vekt på tilgjengelighet og trafikkavvikling, med justering av tilkomstveier i samsvar med gjeldende vei- og trafikkstandarder. Offentlige veg- og gangarealer, kollektivholdeplasser, parkeringsplasser, gatetun, samt grønt- og friområder er regulert for å sikre brukervennlighet, trygge ferdselsforhold og attraktivt bymiljø. Siktlinjen mellom Kyrkjegata og sjøen bevares for å opprettholde viktige visuelle kvaliteter i området.

Miljø- og kulturhensyn integrert

Miljø- og kulturverdier vurderes gjennom planforslaget, med hensyn til elva som vernet vassdrag, lokal flomsone og nasjonalt verneverdig bru samt registrert kulturmiljø i nærheten. Det er ikke inkludert landingsplass for helikopter da krav til areal og sikring ikke lar seg kombinere med andre funksjoner. Området får flere tiltak som vil bidra til økt aktivitet og liv, særlig gjennom gatetun, grøntområder og småbåthavn, som oppmuntrer til folk til opphold og aktiviteter ved sjøfronten.

Parkering og mobilitet regulert

Parkering er regulert med krav om minimum én plass per boenhet og i tråd med nasjonale anbefalinger for forretningslokaler, og tilretteleggingen fremmer gående og kollektivtrafikk. Samlet vil planen skape et sammenhengende, attraktivt og funksjonelt byområde hvor nye boliger, nødetat og næringsliv kombineres med rekreasjons- og allmennarealer ved sjøen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Vangnes 11
4200 Sauda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ambulansestasjon kombinert med bustader	4 270 m2
Bygningar med forretning- og/ eller kontorverksemd	9 815 m2
Bygningar med kontor- og/ eller lagerverksemd	605 m2
Vass- og avløpsanlegg	40 m2
Småbåtanlegg med kai- og bryggjeanlegg	410 m2
Naust	125 m2
Veganlegg (veier)	3 345 m2
Offentlige fortau	2 065 m2
Gatetun	2 275 m2
Gangareal for allmenn bruk	1 620 m2
Annan veggrunn - tekniske anlegg (kantstein mm.)	90 m2
Hamn - båttrafikkareal	5 785 m2
Kai for snøggbåt	895 m2
Kollektivhaldeplass med bussskure	870 m2
Parkeringsplasser	1 310 m2
Taxiholdeplass	330 m2
Friområder / grøntarealer	4 575 m2
Fri ferdsel for båttrafikk	1 750 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

helikopterlandingsplass

Siste utvikling: Planforslaget er innsende og justert med mindre endringar. Eksisterande bygg for ny ambulansestasjon og tømmeropplag skal rivast. Tiltak for vegliner og kryss er klargjort i samsvar med N100-standarden, og offentlig kai vidareførast i planen.

Neste steg: Planforslaget må godkjennast av kommunen og få nødvendige reguleringsvedtak. Vidare må eksisterande bygg rives før byggestart. Ingen konkrete prosjektblokkeringer er nevnt, men godkjenning og avklaring av tilkomst og infrastruktur må på plass før framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer