Fortetting med konsentrert småhusbebyggelse på Kvile Gård

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting av småhusbebyggelse på ca. 3 dekar med 10 boenheter, parkeringsplasser og lekeplasser i Rygge kommune. Les mer ↧

Fortetting med 10 boenheter

Planområdet på cirka 3 dekar ligger mellom Kvileveien og Tverrveien i Rygge kommune, på grensen mot jordbruksarealer. Formålet med planen er å legge til rette for fortetting gjennom konsentrert småhusbebyggelse med ca. 10 boenheter, inkludert frittliggende og konsentrerte småhus, med fokus på gode sol- og utsiktsforhold, samt tilpasset omgivelsene. Eksisterende jordbruksarealer sikres delvis, og noe lagringsareal omreguleres til boligformål.

Maks byggehøyde og uteareal

Byggehøyden er satt til maks 9 meter, som tilsvarer to fulle etasjer pluss loftsrom, for å harmonere med nabobebyggelsen. Utnyttelsesgraden er 50 % BYA, og det stilles krav til minimum uteoppholdsareal og etablering av nærlekeplass for barn i umiddelbar nærhet. Atkomstveien oppgraderes i henhold til Statens vegvesens normer, med løsninger som ivaretar eksisterende eiketrær.

Kulturminner og parkering sikret

Planen legger vekt på å bevare eldre steingjerder og sikre automatisk fredede kulturminner i området. Parkeringskrav iht. kommunale normer sikres med minimum to biloppstillingsplasser pr. boenhet og egne sykkelparkeringsplasser nær boligene. Det er også lagt til rette for god tilgjengelighet for syklister og gående.

Støyvurdering og brannsikkerhet

Støy og vibrasjoner fra nærliggende jernbanetrase er vurdert, og ut fra planavstand og stabile grunnforhold anses dette ikke som en risiko for boligene. Brannvannskummer er tilgjengelige innenfor og nært planområdet, og planen oppfyller krav for rednings- og slokkemannskap.

Samfunnshensyn ivaretatt ved plan

Prosjektet bidrar til å utnytte eksisterende boligområder bedre og ivaretar samfunnsinteresser som jordvern, kulturminner, grøntarealer og trygg lek for barn. Planvedtak ble fattet 19.05.2016, og utbyggingen skal skje i tråd med godkjente reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AFTER MAY 2016
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Tverrveien 7B
1525 Moss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvile Gaardseiendom

Arkitekt: Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

avfallsdeponi

avløpsnett

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

brannkum

brannvann

bru

bussterminal

+66

byggegrunn

byggeområde

bygningsrekke

damanlegg

dekk

distribusjonsnett

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fjellgrunn

fjelloverdekning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

garasje

grunn

grunnforhold

grus

grøft

gårdsvei

hage

høyspentlinje

infrastruktur

inngang

jernbane

kjørevei

konstruksjon

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagringsplass

ledningsnett

leilighet

leirjord

lekeapparat

lekeplass

lekestativ

loft

loftsrom

løsmasse

material

nybygg

parkering

samferdselsanlegg

sandsjikt

sikring

sjakt

småhusbebyggelse

steingjerde

sykehjem

takoverdekking

terreng

trafo

transportør

tre

tunell

tunnel

ungdomsskole

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

veg

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker